土地租賃協(xié)議合同書

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃協(xié)議合同書甲方（出租人）：[甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所：[甲方住所地址]乙方（承租人）：[乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]住所：[乙方住所地址]鑒于甲方擁有以下土地：坐落于：[土地地址]權(quán)屬證號(hào)：[權(quán)屬證號(hào)]面積：[土地面積]用途：[土地用途]經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的目的和用途1.1甲方同意將上述土地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)使用。乙方承諾不得將土地用于其他目的。1.2乙方在租賃土地上進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，并盡管保持土地面積的整潔和良好的生態(tài)環(huán)境。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，即自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2如果乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，并在續(xù)租協(xié)議上雙方達(dá)成一致。第三條租金及支付方式3.1本土地租金為每年人民幣_(tái)_________元。3.2乙方應(yīng)在每年的______月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶中。3.3在協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1乙方不得將本協(xié)議中所規(guī)定的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給其他經(jīng)營(yíng)者，但需事先得到甲方的書面同意。甲方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方按照本協(xié)議進(jìn)行租賃，并收取適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)租費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方造成的一切損失，包括但不限于違約金、律師費(fèi)及訴訟費(fèi)等。5.2如乙方在租賃期限內(nèi)未如期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即將土地交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如發(fā)生本協(xié)議的解釋或履行過程中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議，均為本協(xié)議的有效組成部分。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_________________簽字：_________________日期：____