雜物間買賣合同

第頁共頁雜物間買賣合同買賣雙方賣方：【賣方名稱】地址：【賣方地址】電話：【賣方電話】身份證號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼】簽字確認(rèn)：日期：買方：【買方名稱】地址：【買方地址】電話：【買方電話】身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】簽字確認(rèn)：日期：鑒于：1.買方希望購買賣方所擁有的雜物間，用作個(gè)人或商業(yè)用途。2.賣方同意將該雜物間出售給買方，并且買方同意購買該雜物間。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方本著自愿、平等和公平的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的賣方同意出售其擁有的位于【雜物間所在地】的雜物間（以下簡稱“標(biāo)的雜物間”）。第二條雜物間的描述1.標(biāo)的雜物間的大致位置、面積、使用性質(zhì)及其他相關(guān)信息如下：位置：【雜物間具體位置描述】面積：【雜物間面積】平方米使用性質(zhì)：【雜物間使用性質(zhì)】2.標(biāo)的雜物間的附屬設(shè)施和配套設(shè)備包括（但不限于）：a.門窗、地板、墻壁和天花板等裝修設(shè)施；b.管道、電線和插座等基礎(chǔ)設(shè)施；c.防盜門、消防設(shè)備和監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)備。第三條價(jià)格和付款方式1.標(biāo)的雜物間的購買價(jià)格為人民幣【購買價(jià)格】元整（￥【購買價(jià)格】）。2.買方將購買款項(xiàng)以如下方式支付給賣方：a.買方需在本合同簽訂之日起【付款期限】日內(nèi)支付【首付款金額】元（￥【首付款金額】）作為首付款；b.買方需在首付款支付完成后【尾款期限】日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)【尾款金額】元（￥【尾款金額】）作為尾款。第四條交付和過戶手續(xù)1.賣方在收到買方首付款后，應(yīng)當(dāng)于【交付期限】日內(nèi)向買方交付標(biāo)的雜物間的合法使用權(quán)。2.買方應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的雜物間合法使用權(quán)后【過戶期限】日內(nèi)向賣方支付尾款，并且雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商辦理過戶手續(xù)。第五條雜物間的權(quán)利與義務(wù)1.自合同簽訂之日起，買方享有標(biāo)的雜物間的合法使用權(quán)。2.買方應(yīng)當(dāng)依法支付標(biāo)的雜物間的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），并按照收據(jù)或發(fā)票結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若一方違反了本合同的約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。2.若違約方未能按照約定支付違約金，對(duì)方有權(quán)要求其支付相應(yīng)的損失賠償。第七條合同解除與爭(zhēng)議解決1.若合同簽訂之后，因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致本合同無法履行，買賣雙方可以協(xié)商解除合同。2.買賣雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。合同成立之日即為生效日。2.本合同未盡事宜，買賣雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。（以下無正文）【賣方名稱】（簽字）：【買方名