整棟房屋租賃合同范文

第頁共頁整棟房屋租賃合同范文租賃合同甲方（出租方）：______（出租方名稱）乙方（承租方）：______（承租方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同，并共同遵守：第一條出租物及地址1.1甲方同意將其擁有并合法擁有使用權(quán)的房屋出租給乙方，并且具體信息如下：房屋地址：______（詳細地址）房屋面積：______平方米第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需繼續(xù)租賃甲方的房屋，請?zhí)崆癬_____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金總額：人民幣______（大寫）支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）支付周期：每（月/季度/半年/年）支付第四條房屋用途4.1乙方同意將甲方出租的房屋用于自住/商業(yè)用途/辦公用途等。不得將房屋用于非法或違法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責任5.1在租賃期內(nèi)，甲方負責房屋的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于修復水電設(shè)備、屋頂漏水等。如需大修或重建，雙方協(xié)商解決。5.2乙方需保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期清理垃圾并有效使用房屋設(shè)施。如有損壞，需及時通知甲方，并由乙方負責修復或賠償。第六條使用權(quán)6.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法合理使用房屋的權(quán)利。6.2乙方不得將房屋租給第三方，不得進行轉(zhuǎn)租等違約行為。第七條保證金7.1乙方在簽訂本合同時需向甲方支付保證金，金額為人民幣______（大寫）。7.2在合同解除時，無論因何原因，甲方有權(quán)扣除必要的費用后將保證金退還給乙方。第八條違約責任8.1甲方和乙方均應遵守本合同的各項約定。如一方違反本合同任何一項條款，應承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金。8.2甲方違約責任包括但不限于未按時交付房屋、房屋存在嚴重隱患等；乙方違約責任包括但不限于未按時支付租金、私自轉(zhuǎn)租房屋等。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。9.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效，并適用于租賃關(guān)系。甲方（出租方）：（簽字）日期：_