商品房買賣合同號

第頁共頁商品房買賣合同號合同編號：_________________甲方：（賣方）姓名/名稱：___________________住所/地址：___________________聯(lián)系電話：___________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________開戶銀行：___________________賬號：___________________乙方：（買方）姓名/名稱：___________________住所/地址：___________________聯(lián)系電話：___________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________開戶銀行：___________________賬號：___________________鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方愿意購買該房產(chǎn)所有權(quán)，雙方在平等、自愿、公正的基礎上，就甲方出售以及乙方購買該商品房的相關(guān)事宜達成以下約定：一、房屋基本信息1.房屋名稱：___________________2.房屋地址：___________________3.房屋建筑面積：___________________㎡4.房屋結(jié)構(gòu)：___________________5.房屋用途：___________________6.建筑年代：___________________7.房屋裝修情況：___________________8.房屋權(quán)屬證書號碼：___________________9.其他附屬物（如車庫、儲藏室等）：___________________10.房屋現(xiàn)狀：___________________二、房屋價格及付款方式1.房屋總價款：___________________元2.付款方式：（1）乙方自愿選擇以下付款方式：a)一次性支付全部房屋款項。b)分期付款，具體如下：i.首付款：___________________元（占總價款的百分比）在合同簽署后三日內(nèi)一次性支付給甲方。ii.分期付款：乙方自愿選擇分幾期付款，每期款項及付款時間如下：1)第一期付款：___________________元在___________________之前支付給甲方。2)第二期付款：___________________元在___________________之前支付給甲方。3)其他分期付款（如果有）：___________________元在___________________之前支付給甲方。iii.甲方同意在乙方付款后，及時辦理過戶手續(xù)并將房產(chǎn)證書等相關(guān)資料移交給乙方。三、房屋交付與過戶1.自買賣合同生效之日起，甲方應將房屋權(quán)屬證書等相關(guān)資料移交給乙方，并盡快辦理過戶手續(xù)；2.房屋交付日期：___________________，乙方應在該日期前支付相應的房屋款項；3.房屋所有權(quán)過戶的費用，由乙方承擔。四、房屋質(zhì)量與維修責任1.甲方保證出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和質(zhì)量標準；2.自房屋交付之日起，乙方負責房屋的維修和養(yǎng)護；3.甲方保證房屋在質(zhì)量保修期內(nèi)的損壞、漏水等維修問題，由甲方承擔維修義務和費用。五、違約責任1.任何一方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，應賠償對方因此造成的損失；2.合同解除的情況下，已支付的房款將返還給乙方，已發(fā)生的相關(guān)費用將由違約方承擔。六、法律適用與爭議解決1.合同的解釋、執(zhí)行與爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)；2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟；3.合同中未盡事宜，雙方另行約定，相關(guān)協(xié)議成為本合同的補充。七、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并在有效期內(nèi)起始執(zhí)行；3.甲、乙雙方確認，本合同所涉及的一切信息和文件都屬于商業(yè)秘密，任何一方未經(jīng)另一方書面許可，不得向第三方披露。甲方（蓋章/簽字）：____