商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同書(shū)甲方：（出租方）地址：（出租方地址）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）鑒于甲方是位于（出租方所在城市）的商場(chǎng)所有人，并且擁有其中一間店鋪，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方將位于（商場(chǎng)名稱）的店鋪出租給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)。雙方在合同期限內(nèi)共同履行合同，并遵守以下條款。第二條租賃期限本合同租賃期限為1年，自（起始日期）開(kāi)始，至（終止日期）結(jié)束。租賃期滿后，雙方如繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)重新協(xié)商簽署新的合同。第三條租賃用途乙方承諾將所租店鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)及相關(guān)活動(dòng)，并不得將店鋪以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條租金費(fèi)用1.乙方每月向甲方支付租金人民幣（具體金額），并且應(yīng)于每月的（租金支付日期）前支付完畢。2.如果乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的5%。3.乙方每月還需向甲方支付店鋪管理費(fèi)人民幣（具體金額），支付周期與租金相同。第五條押金1.乙方應(yīng)一次性向甲方支付押金人民幣（具體金額），作為對(duì)租賃期間可能發(fā)生的損失及違約行為的擔(dān)保。2.在租賃期滿且沒(méi)有違約情況下，甲方將全額退還押金給乙方。第六條店鋪使用權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)擁有店鋪的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行二次裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。2.乙方應(yīng)對(duì)店鋪及其設(shè)施進(jìn)行合理保養(yǎng)和維修，并在留出合理的時(shí)間內(nèi)允許甲方檢查店鋪使用情況。3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)行為或影響商場(chǎng)正常秩序的活動(dòng)。第七條維修和保險(xiǎn)責(zé)任1.店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維修，由乙方承擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商場(chǎng)整體設(shè)施和出入口的維修，并且提供基礎(chǔ)保險(xiǎn)，乙方有權(quán)自愿購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，但與甲方無(wú)關(guān)。第八條合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，任何一方如違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)法律責(zé)任。2.雙方均享有以書(shū)面形式解除合同的權(quán)利，但需提前30天通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。對(duì)于由本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.雙方確認(rèn)本合同是基于對(duì)甲、乙雙方的公平、自愿和平等原則簽署的。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_____