辦公用房出租合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)辦公用房出租合同樣本甲方(出租方)：姓名/名稱：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：姓名/名稱：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為了明確雙方權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，并共同遵守。一、出租房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋用途：辦公用途3.房屋面積：4.租賃期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為___________元，人民幣大寫（￥__________________元整）。2.租金支付方式：乙方于每個(gè)月的第一個(gè)工作日前將租金支付給甲方。3.支付方式：租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶上。三、使用權(quán)限1.乙方有權(quán)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行辦公用途的使用，但不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用房屋，保持房屋整潔，確保房屋內(nèi)設(shè)備、家具、陳設(shè)物品的完好無損。四、水電費(fèi)等公共費(fèi)用1.水電費(fèi)等公共費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。2.如因乙方過度使用或損壞設(shè)備導(dǎo)致公共費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金。保證金為每月租金的____倍（乙方支付保證金為_________元）。2.在合同履行期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在租賃期滿并成功退還房屋后，甲方將退還乙方保證金。六、續(xù)租及解約1.若乙方在租賃期滿前60日內(nèi)書面通知甲方續(xù)租，甲方同意將優(yōu)先續(xù)租權(quán)給予乙方。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房屋的，應(yīng)按照雙方新的商定租金繼續(xù)支付，并與甲方新簽訂合同。3.甲乙雙方可以書面協(xié)商解除合同，解除合同的違約金及退還保證金相關(guān)事宜應(yīng)由雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施。2.不可抗力因素包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府法律政策等不可抗力因素。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并書面補(bǔ)充合同條款。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。十、爭(zhēng)議解決1.本合同爭(zhēng)議的解決辦法為友好協(xié)商，如協(xié)商