房屋購(gòu)銷標(biāo)準(zhǔn)合同書

第頁(yè)共頁(yè)房屋購(gòu)銷標(biāo)準(zhǔn)合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方是一方具有完全民事權(quán)利能力和行為能力的自然人/公司，乙方是一方具有完全民事權(quán)利能力和行為能力的自然人/公司。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以誠(chéng)守信，共同遵守。第一章定義1.1本合同的房屋指[房屋詳細(xì)描述]。1.2房屋的所有權(quán)歸甲方所有，完全符合法律法規(guī)。1.3本合同的交易價(jià)格為[交易價(jià)格]。1.4本合同所涉及的其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二章條款2.1甲方保證房屋的所有權(quán)是合法的、真實(shí)的，不存在任何糾紛和強(qiáng)制執(zhí)行的情況。2.2甲方保證房屋的面積、規(guī)劃、結(jié)構(gòu)等具體情況如實(shí)告知乙方，不存在虛假陳述，可供乙方對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)證。2.3乙方保證自己擁有足夠的購(gòu)房資金，并已經(jīng)仔細(xì)閱讀和理解房屋的具體情況，在購(gòu)買房屋之前已經(jīng)對(duì)其進(jìn)行了詳細(xì)的了解。2.4雙方同意，在簽署本合同之前，由乙方委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并確認(rèn)房屋的評(píng)估價(jià)值不低于交易價(jià)格。2.5雙方同意，在簽署本合同之前，由甲方保證房屋沒(méi)有任何其他債權(quán)、抵押、擔(dān)保等情況。2.6雙方同意，乙方在簽署本合同之日起[驗(yàn)房期限]內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題可提出書面異議。2.7如乙方對(duì)房屋的質(zhì)量存在異議，乙方必須提供書面證明并在[異議提出期限]內(nèi)提交給甲方。甲方接受異議后，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并確保問(wèn)題得到解決。2.8雙方同意，在簽署本合同之日起[交房日期]內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方支付全部貨款。2.9在交房后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的所有手續(xù)和材料，并協(xié)助乙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。2.10雙方同意在房屋交付之日起[保修期限]內(nèi)，甲方對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量保修。第三章違約責(zé)任3.1如果甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，并且不能提供合理解釋的情況下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的[違約金比例]。3.2如果乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并且不能提供合理解釋的情況下，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的[違約金比例]。3.3在乙方支付全部購(gòu)房款前，甲方有權(quán)保留房屋的所有權(quán)。第四章爭(zhēng)議解決4.1如果在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第五章其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各自持有一份有效。5.2本合同的有效期為自甲方和乙方簽署之日起[合同有效期]。5.3本合同任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。5.4本合同中未約定的事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商確定。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：