標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同范文甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有以下標(biāo)準(zhǔn)廠房的所有權(quán)人，現(xiàn)有意出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物甲方擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房位于（地址），面積為（面積），具體包括但不限于廠房、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等。租賃物的詳細(xì)情況以附件《標(biāo)準(zhǔn)廠房清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同簽訂后，自（日期）起至（日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。雙方一致同意，在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提前（提前時(shí)間）提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并簽署書(shū)面協(xié)議后，可以繼續(xù)租賃。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照每月（或季度、半年、年）支付租金。租金金額為（金額），租金的支付方式選擇為（支付方式）。2.租金應(yīng)按照約定時(shí)間支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算方式為每日逾期款項(xiàng)金額的（違約金比例）%。第四條使用及維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)標(biāo)準(zhǔn)廠房的合法使用權(quán)，并承諾按照法律法規(guī)和本合同的約定使用租賃物，不得進(jìn)行任何損壞或改變；2.乙方應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)廠房的用途和性能要求進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由于非正常使用或維護(hù)不當(dāng)所導(dǎo)致的損失；3.如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致標(biāo)準(zhǔn)廠房受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；2.如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；3.任何一方未履行或部分履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第六條保密條款雙方在履行本合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)資料以及其他機(jī)密信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除1.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力；2.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，作為本合同的不可分割部分；3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商、補(bǔ)充或附加。第九條合同的生效與變更1.本合同一經(jīng)雙方簽署后生效；2.對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十條合同的解除與終止1.雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，可以提前解除本合同；2.雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方應(yīng)按照約定將標(biāo)準(zhǔn)廠房及相關(guān)設(shè)施歸還給甲方，并繳納相應(yīng)的違約金；3.本合同解除后，雙方相互清償全部欠款并清算其他權(quán)益關(guān)系，本合同終止