武清宅基地買賣協(xié)議

武清宅基地買賣協(xié)議1.概述本協(xié)議是由買方（以下簡稱買方）和賣方（以下簡稱賣方）就武清地區(qū)宅基地買賣事宜達成的協(xié)議，雙方各自擁有充分的能力與資格簽訂本協(xié)議，并將遵守本協(xié)議所規(guī)定的所有條款和條件。2.宅基地信息2.1賣方信息姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.2買方信息姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.3宅基地信息地址：面積：用途：權(quán)屬證明：3.價格與付款方式3.1價格買方同意以人民幣（以下簡稱RMB）支付給賣方的宅基地價格為XXXXX元。3.2付款方式買方同意按照以下方式向賣方支付宅基地價格：第一筆款項：XXXXX元，自簽署本協(xié)議之日起X日內(nèi)支付；第二筆款項：XXXXX元，自宅基地過戶完畢之日起X日內(nèi)支付。買方應(yīng)確保在規(guī)定的時間內(nèi)將款項轉(zhuǎn)入賣方指定的銀行賬戶，款項的支付方式應(yīng)為銀行轉(zhuǎn)賬。賣方收到款項后應(yīng)立即向買方開具相應(yīng)的發(fā)票，并交付給買方。4.過戶手續(xù)4.1過戶費用買方和賣方同意將過戶費用按照以下方式分擔(dān)：賣方承擔(dān)過戶費用的XX%，即金額為XXXXX元；買方承擔(dān)過戶費用的XX%，即金額為XXXXX元。4.2過戶程序買方應(yīng)于支付全部款項后的第三個工作日內(nèi)，與賣方一同前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記處辦理宅基地過戶手續(xù)。買方應(yīng)提供真實有效的身份證明文件，并支付過戶所需的相關(guān)費用。5.不可抗力若因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議約定的任何一方，在發(fā)生該不可抗力事件之日起X日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并提供合理的證明文件。在不可抗力持續(xù)期間內(nèi)，本協(xié)議的履行暫時終止。不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，繼續(xù)履行本協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任若買方未在約定時間內(nèi)支付宅基地價格的全部款項并履行過戶程序，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的數(shù)額為宅基地價格的X%，即金額為XXXXX元。6.2賣方違約責(zé)任若賣方未按照本協(xié)議約定過戶宅基地的所有權(quán)，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金的數(shù)額為宅基地價格的X%，即金額為XXXXX元。7.保密條款雙方同意對本協(xié)議的所有內(nèi)容及與本協(xié)議相關(guān)的信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露本協(xié)議的任何條款、細節(jié)或其他信息。8.爭議解決凡因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。9.其他條款本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，并可通過書面形式進行修改。經(jīng)由雙方簽字確認(rèn)的修改文本與本協(xié)議具有同等法律效力。10.生效與終止本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，并在簽字后生效。本