小產(chǎn)權(quán)房屋出售協(xié)議書(shū)

小產(chǎn)權(quán)房屋出售協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]協(xié)議時(shí)間：[協(xié)議時(shí)間]甲方(賣(mài)方)：[甲方姓名]住址:[甲方住址]乙方(買(mǎi)方)：[乙方姓名]住址:[乙方住址]背景：基于甲方擁有位于[房屋地址]的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋），并愿意出售該房屋給乙方的意愿，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況1.1房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]所在樓層：[所在樓層]其他：[其他房屋相關(guān)情況]1.2房屋權(quán)屬及質(zhì)量情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋產(chǎn)別：[房屋產(chǎn)別]房屋權(quán)屬是否清晰：[是/否]房屋質(zhì)量狀況是否良好：[是/否]二、購(gòu)房?jī)r(jià)格2.1房屋出售總價(jià)：本次房屋出售的總價(jià)格為人民幣[出售總價(jià)]元整。2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之時(shí)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整。在雙方簽署正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，乙方應(yīng)將剩余購(gòu)房款支付給甲方。2.3房屋交付及裝修：房屋在付款完成后，由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋清理、移交給乙方。房屋的裝修狀況將按照協(xié)議簽署日的狀況交付給乙方。三、其他條款3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方將在簽訂本協(xié)議之后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方需支付過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用。3.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用：房屋交付過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3買(mǎi)賣(mài)合同：雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)立即簽署正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.4附屬設(shè)施：本協(xié)議不包含與房屋附屬設(shè)施相關(guān)的內(nèi)容，買(mǎi)賣(mài)雙方將在簽署正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，另行約定。四、生效與爭(zhēng)議解決4.1協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽字后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書(shū)面協(xié)議。4.2爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋、變更和執(zhí)行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。協(xié)議生效后如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議解除5.1協(xié)議解除條件：本協(xié)議在下列情況下解除：乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的；甲方未按照約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的；雙方協(xié)商一致解除合同的。5.2解除通知：任何一方有解除本協(xié)議的意向，應(yīng)提前[通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方。六、協(xié)議補(bǔ)充6.1本協(xié)議未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行約定，另行約定的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。七、協(xié)議終止7.1協(xié)議終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：雙方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同的；雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議的。八、附則8.1本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件和掃描件，與本協(xié)議具有同等效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：簽字：________________日期：____