廠房轉租租賃協(xié)議

廠房轉租租賃協(xié)議本協(xié)議由以下各方于簽署日訂立：出租方（甲方）：承租方（乙方）：鑒于：1.甲方是一家合法存在并經(jīng)營的企業(yè)，擁有一處廠房（以下簡稱“原始廠房”）；2.乙方經(jīng)驗豐富，希望租賃原始廠房，并將其轉租給其他租戶；3.雙方同意根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本協(xié)議。因此，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限出租物：原始廠房位于（具體地址），面積為（具體面積），內(nèi)部設施包括（詳細設施描述）；轉租物：乙方有權將原始廠房轉租給其他租戶。乙方需提供所有與轉租有關的文件和信息給甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉租；租賃期限：本次租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。二、租金及費用租金：甲方同意將原始廠房租給乙方，月租金為（具體租金）人民幣，乙方應在每月的（日期）前支付至甲方指定的賬戶；乙方有權自行決定轉租物的租金，并與轉租戶簽訂具體租賃協(xié)議，但轉租物的租金不得低于本協(xié)議約定的月租金；押金：乙方應在租賃起始日期前支付給甲方押金人民幣（具體金額）；在租賃期滿并乙方歸還原始廠房的同時，甲方應將押金全額無息退還給乙方；如果乙方在租賃期滿之前違約或造成任何損害，甲方有權從押金中扣除違約金或修繕費用。三、租賃物的使用和維護乙方有權合理使用原始廠房，并有義務確保轉租物的合理使用；乙方應當對轉租物進行定期維護和保養(yǎng)，并保持其良好的使用狀態(tài)；如有任何設施損壞或需要維修，乙方應及時通知甲方，并承擔修繕費用；乙方有義務遵守當?shù)匾?guī)章制度，保持良好的鄰里關系，不得從事非法活動或干擾他人；四、保密協(xié)議乙方同意對甲方的商業(yè)和技術秘密進行保密，并不得泄露給任何第三方；乙方對于轉租物的租賃協(xié)議和相關文件也應保密，并不得擅自披露給任何未經(jīng)甲方同意的第三方。五、違約責任如果甲方或乙方違反了本協(xié)議的任何條款，違約方應向守約方支付違約金；對于嚴重違約行為，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。六、協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何條款和條件需經(jīng)雙方書面同意方可變更或解除；雙方應在協(xié)商一致的前提下，簽訂書面補充協(xié)議，明確變更或解除的條款和條件。七、爭議解決凡本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，則應提交相關仲裁機構進行仲裁。八、其他本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力；本協(xié)議以中文文本為準，如有其他語言版本，以中文文本為準；本協(xié)