共同合伙購房協(xié)議

共同合伙購房協(xié)議背景本協(xié)議旨在就購房事宜明確合伙雙方的權(quán)責(zé)，并確保雙方的權(quán)益得到保障，合伙購房將使雙方共同分享購房資產(chǎn)的利益和風(fēng)險(xiǎn)。一、購房方式合伙雙方同意以共同合伙的方式購買房產(chǎn)。購房資金將由雙方共同出資，根據(jù)出資比例分享購房項(xiàng)目的收益和賠償風(fēng)險(xiǎn)。合伙雙方有權(quán)選擇購房地點(diǎn)、房源類型以及購房的價(jià)格區(qū)間等。二、合伙出資出資額分配：合伙雙方應(yīng)在購房簽約前繳納約定的出資額，出資額比例由雙方協(xié)商一致。出資期限：合伙雙方應(yīng)在購房簽約前繳納出資額，并自合同簽署之日起的15個(gè)工作日內(nèi)完成出資。三、權(quán)益分配收益分配：購房資產(chǎn)的收益將按照出資比例進(jìn)行分配。具體分配方式由雙方協(xié)商確定，可選擇按照出資額比例分配，或按照購房資金使用時(shí)間比例分配。賠償風(fēng)險(xiǎn)：如購房資產(chǎn)發(fā)生損失或產(chǎn)生額外費(fèi)用時(shí)，損失將按照出資比例由合伙雙方共同分擔(dān)。四、購房流程合伙雙方應(yīng)共同挑選購房專業(yè)咨詢?nèi)藛T，包括律師、房產(chǎn)中介等，以協(xié)助購房流程的順利進(jìn)行。合伙雙方應(yīng)共同參與購房物業(yè)的查驗(yàn)，確保房產(chǎn)的品質(zhì)、面積、產(chǎn)權(quán)等符合雙方的要求。購房簽約：在確認(rèn)購房物業(yè)無異議后，合伙雙方應(yīng)共同簽署購房合同，并按合同約定支付房款及其他相關(guān)費(fèi)用。契稅及其他費(fèi)用：契稅、公證費(fèi)、中介費(fèi)等其他購房相關(guān)費(fèi)用將由合伙雙方共同承擔(dān)。費(fèi)用的支付方式和比例應(yīng)由雙方協(xié)商確定。五、合伙期限和解散合伙期限：本合伙購房協(xié)議的合伙期限為購房后的5年。屆滿后，雙方可以協(xié)商繼續(xù)合伙或解散合伙。解散條件：以下情況發(fā)生時(shí)，本合伙購房協(xié)議將自動(dòng)解散：合伙期限屆滿；一方提前終止協(xié)議并通知另一方；合伙目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或不再可行；法定解散情況發(fā)生。六、合伙購房協(xié)議的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓條款：如一方希望轉(zhuǎn)讓其合伙資產(chǎn)份額，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第三方合作：如有第三方希望加入合伙購房，在雙方協(xié)商一致后可以將其納入合伙以共同享受購房收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任如一方違反協(xié)議約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。如因不可抗力等不可預(yù)見事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。九、其他事項(xiàng)本合伙購房協(xié)議不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)建立合作信任且保持良好的溝通合作關(guān)系，共同推進(jìn)購房項(xiàng)目的實(shí)施。本協(xié)議一式兩份，合伙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。該文檔旨在明確共同合伙購房雙方的權(quán)責(zé)，并規(guī)定購房流程、權(quán)益分配、解散條件等。雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，在購房