商品房套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議_第1頁
商品房套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議_第2頁
商品房套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議_第3頁
商品房套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議_第4頁
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第頁共頁商品房套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議甲方:(開發(fā)商信息)法定代表人/經(jīng)營者姓名:地址:電話:乙方:(購房人信息)姓名:身份證號(hào)碼:地址:電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《商品房銷售管理辦法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:一、購房房源信息1.1房源名稱:1.2房號(hào):1.3房屋位置:1.4房屋類型:1.5總建筑面積:1.6建筑物共有及樓層:1.7套內(nèi)使用面積:1.8整體交付標(biāo)準(zhǔn):二、套內(nèi)使用面積的定義和計(jì)算方式2.1套內(nèi)使用面積定義:指住宅房屋內(nèi)各室內(nèi)空間的總面積。2.2套內(nèi)使用面積計(jì)算方式:按照以下規(guī)則進(jìn)行計(jì)算:(1)非懸挑陽臺(tái)、凹槽以及露臺(tái),按照實(shí)際面積計(jì)算;(2)懸挑陽臺(tái)、凹槽,將其面積計(jì)算為其套內(nèi)使用面積占比;(3)露臺(tái),將其面積計(jì)算為其套內(nèi)使用面積全部計(jì)算。三、套內(nèi)使用面積的保證和權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證所售房屋的套內(nèi)使用面積與本協(xié)議約定相符,并承諾遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)銷售的相關(guān)法律法規(guī);3.2乙方確認(rèn)并同意,根據(jù)國家法律法規(guī),購房房屋的套內(nèi)使用面積可能因?yàn)槎喾N原因(如設(shè)計(jì)、測量等)會(huì)有一定誤差;3.3若套內(nèi)使用面積與合同約定的實(shí)際測量結(jié)果存在差異,乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)立即提出,甲方將根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定予以調(diào)整。四、房屋驗(yàn)收規(guī)定4.1甲方應(yīng)在房屋交付之前向乙方書面通知,并雙方協(xié)商確立驗(yàn)收時(shí)間;4.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,對(duì)房屋的套內(nèi)使用面積進(jìn)行實(shí)際測量;4.3若套內(nèi)使用面積與合同約定的不符,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議,并提供相關(guān)證據(jù)。甲方將依法處理并進(jìn)行必要的調(diào)整。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;5.2甲方如不按照約定提供符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的套內(nèi)使用面積,乙方有權(quán)向甲方要求補(bǔ)償,并可解除本協(xié)議;5.3乙方如未按照約定支付購房款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律;6.2雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;7.2本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力;7.3本協(xié)議的未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商

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