房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（債權(quán)轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱）地址：電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（債權(quán)受讓方姓名/名稱）地址：電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于：1.甲方是房屋所有權(quán)人，擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)；2.甲方及乙方雙方確認(rèn)已經(jīng)就房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行了充分的協(xié)商和溝通，并達(dá)成以下協(xié)議：一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將所擁有的房屋債權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋債權(quán)，并按照以下約定支付相應(yīng)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)1.乙方應(yīng)支付給甲方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為（具體數(shù)額），款項(xiàng)應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付完成；2.乙方應(yīng)按照以下方式支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）。三、保證及承諾1.甲方保證其是房屋的合法所有權(quán)人，房屋沒有任何法律糾紛和限制；2.甲方保證在簽署本協(xié)議時(shí)，房屋處于正常狀態(tài)，無重大瑕疵和損壞；3.甲方保證不再就房屋債權(quán)向其他方作出轉(zhuǎn)讓；4.甲方承諾提供一切與房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的必要的文件和證件，并保證其真實(shí)、有效；5.乙方確認(rèn)已經(jīng)充分了解房屋的有關(guān)情況，并承諾接受房屋債權(quán)的轉(zhuǎn)讓。四、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)在收到守約方書面通知后（通知內(nèi)容、期限等），承擔(dān)違約責(zé)任；2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并要求支付違約金；3.若乙方違約，甲方有權(quán)保留已收取的債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并要求支付違約金。五、協(xié)議生效及其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為（具體天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）；2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決；4.本協(xié)議內(nèi)容不得輕易修改，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后，方可進(jìn)行修改；5.