住宅房租賃合同范本

住宅房租賃合同范本住宅房租賃合同甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]：[甲方]聯(lián)絡(luò)：[甲方聯(lián)絡(luò)]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]：[乙方]聯(lián)絡(luò)：[乙方聯(lián)絡(luò)]鑒于甲乙雙方愿意按照平等、自愿和合法的原那么，訂立住宅房租賃合同，以維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下約定：第一條房屋根本情況1.甲方是本房屋的房屋所有權(quán)人，其所擁有的房屋位于：[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米。2.房屋用處僅限于居住，制止商業(yè)活動或其他非居住性質(zhì)的用處。第二條租賃期限1.租賃期為[租賃期限]，自[起始日期]開場，至[終止日期]完畢。2.租賃期限屆滿后，雙方如無特殊情況約定，本合同自動終止。3.雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前[續(xù)租提早天數(shù)]天書面通知對方，并按照新的協(xié)商結(jié)果辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金及繳納方式1.租金為每月人民幣[租金金額]元，共計人民幣[租金總金額]元。2.租金以[支付方式]的方式支付，乙方應(yīng)在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收到租金后應(yīng)當出具收據(jù)，并交付給乙方。第四條押金1.乙方在此向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.甲方應(yīng)將押金以整體退還給乙方，不得以任何理由扣除，租賃期限完畢后的[退還期限]內(nèi)，將押金返還給乙方。3.如因乙方拖欠租金或造成房屋損壞等原因，甲方有權(quán)使用押金進展賠償。第五條房屋使用與維修1.乙方應(yīng)妥善保管所租房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照正常使用及維護的原那么使用。2.甲方應(yīng)保證所租房屋的平安和正常使用，及時修繕和維修屋頂、房屋外墻等部位，保障房屋的根本功能。3.因乙方過失或怠于維修造成的損壞，由乙方承當修繕費用；非乙方過失或正常磨損造成的損壞由甲方負責修繕。4.甲方有權(quán)在每年的租期完畢前一個月通知乙方，進入房屋進展檢查、維修和清潔。第六條違約責任1.假設(shè)乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)無條件返還已支付的押金。2.假設(shè)乙方違背協(xié)議約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給別人或發(fā)生其他違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承當違約責任。第七條爭議解決1.本合同所發(fā)生的爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，并具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜或有特殊約定的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面補充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方〔簽字〕：________乙方〔簽字〕：__