公司辦公室租賃合同范本(1360字)

公司辦公室租賃合同范本(1360字)公司辦公室租賃合同甲方〔出租方〕：〔公司名稱〕乙方〔承租方〕：〔公司名稱〕根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方友好協商，就甲丙地所的辦公室租賃事宜達成如下協議，以圖維護雙方的合法權益：第一條租賃物及用處〔一〕甲方同意將位于〔詳細地址〕的辦公室出租給乙方使用，詳細房間面積和布局詳見附件一，在租賃期限內由乙方進展專業(yè)辦公、商務會談和相關活動。〔二〕乙方承諾在租賃期限內良好使用甲方租賃物，不使用于非法活動或對房屋進展改造造成損害。第二條租賃期限本合同自〔開場日期〕起，至〔完畢日期〕止。雙方共同確認，如乙方有意繼續(xù)租賃甲方的辦公室，租賃期滿后需提早〔提早天數〕書面告知甲方并簽訂新的租賃合同。第三條租金〔一〕租金：租金為人民幣〔詳細數字〕元/月。乙方每月應按照租金標準，于每月〔交租日詳細日期〕前將租金支付至甲方指定的賬戶。〔二〕繳費方式：乙方將租金以銀行轉賬、支付寶、微信等方式支付至甲方指定的賬戶。〔三〕逾期違約金：如乙方逾期支付租金，應按每天租金的〔詳細數字〕%支付逾期違約金，逾期超過〔逾期天數〕天的，在此期間內，甲方有權解除本合同并憑借本合同解除通知書通知乙方搬離辦公室?！菜摹称渌M用：乙方除了支付租金外，還需承當如水電費用等相關費用。第四條保證金及核驗〔一〕乙方需要繳納給甲方保證金，金額為人民幣〔詳細數字〕元，用以保證乙方履行本合同。租賃期滿并且乙方履行本合同義務，甲方將全額退還保證金給乙方。〔二〕檢修和賠償費：租賃期滿后，乙方違約、損壞房屋或無法交還時，甲方有權從保證金中扣除檢修費用、恢復費用或賠償費用?！踩澈蓑灒阂曳轿唇浖追胶蓑灢⒑炞执_認，保證金不得退還。第五條使用要求〔一〕乙方在使用甲方所提供的辦公室時，應確保房屋設施的正常使用，在租賃期內不得擅自改變辦公室的構造和用處。〔二〕乙方應妥善保管甲方的財物，如發(fā)生喪失或者損壞，乙方應照價賠償。〔三〕乙方應按照甲方規(guī)定的時間使用辦公室，并在使用完畢后及時關閉相關設施，確保房屋和設備的平安。第六條違約責任〔一〕假如乙方未經甲方同意私自改變辦公室的設計和布局，或者擅自將辦公室租給第三方，甲方有權終止合同，并可以要求乙方承當違約責任并支付違約金?！捕骋蛞曳降倪^失致使第三者受到損害的，乙方應承當賠償責任。第七條陳述與保證〔一〕甲方陳述并保證，乙方根據本合同的約定，按時足額支付租金，房屋租賃期內不會受到任何第三方合法權益限制的干擾。〔二〕乙方陳述并保證，其提供的材料真實有效，不存在任何虛假陳述和重大隱瞞情況。第八條爭議解決〔一〕在履行本合同的過程中，假如雙方發(fā)生爭議，應以友好協商的方式解決。〔二〕如協商不成，雙方均同意將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，根據其屆時有效的仲裁規(guī)那么，在北京進展仲裁，并承受仲裁結果的最終裁決。第九條合同解除〔一〕本合同在以下情況下可以解除：1.協商一致的情況下，雙方自行解除合同。2.在任一方違約的情況下，無需事先通知即可解除合同。3.依法解除、解散或注銷，或者乙方停業(yè)、破產或被停業(yè)整頓等情況。〔二〕合同解除時，乙方應立即搬離辦公室，并按照約定歸還所有欠款和違約金。第十條其他事項〔一〕搬遷費用：乙方搬離辦公室時所需支付的搬遷費用由乙方自行承當?！捕潮ｋU責任：在租賃期限內，房屋突發(fā)事故造成損壞，由甲方負責維修和恢復費用?！踩潮竞贤瓷婕暗氖马棧捎呻p方另行書面協商。第十一條合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或合同解除之日止。〔以下無正文，為簽字頁〕出租