房屋分管協(xié)議

房屋分管協(xié)議1.引言本協(xié)議旨在明確房屋的分管責(zé)任和義務(wù)，確保合理分工和協(xié)作，以維護(hù)房屋的安全和良好運(yùn)行。2.協(xié)議主體2.1房屋基本信息房屋地址：[填寫具體地址]房屋面積：[填寫具體面積]房屋類型：[填寫具體類型，如公寓、獨(dú)立屋等]2.2分管人員分管方一：[填寫分管方一的姓名]分管方二：[填寫分管方二的姓名]3.分管責(zé)任3.1分管方一的責(zé)任負(fù)責(zé)房屋日常的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、墻壁油漆修補(bǔ)等。定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，及時(shí)處理故障和維修問題。負(fù)責(zé)與房屋相關(guān)的公共事務(wù)，如管理物業(yè)、處理停車等。協(xié)調(diào)房屋的安全措施，如防火安全、防盜措施等。3.2分管方二的責(zé)任負(fù)責(zé)房屋的租賃事務(wù)，包括但不限于租金收取、租約管理、租客入住審核等。處理與租客相關(guān)的問題和投訴，確保租客的權(quán)益得到保障。協(xié)調(diào)房屋的維修和裝修事宜，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。跟進(jìn)房屋保險(xiǎn)事務(wù)，包括購買保險(xiǎn)和理賠等。3.3共同責(zé)任協(xié)商解決房屋相關(guān)的爭議和糾紛。定期開展房屋例行檢查，確保房屋的安全和良好運(yùn)行。分管方一和分管方二應(yīng)保持及時(shí)溝通和協(xié)作，共同解決房屋問題。4.權(quán)益保障4.1分管方一的權(quán)益分管方一有權(quán)要求分管方二按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括維修費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。如房屋因分管方二的過失導(dǎo)致?lián)p失，分管方一有權(quán)要求分管方二承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2分管方二的權(quán)益分管方二有權(quán)要求分管方一按時(shí)維護(hù)房屋并解決相關(guān)問題，保證租客的居住環(huán)境。如房屋因分管方一的過失導(dǎo)致?lián)p失，分管方二有權(quán)要求分管方一承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.協(xié)議終止5.1終止條件本協(xié)議在以下情況下終止：-房屋出售或轉(zhuǎn)讓。-分管方一或分管方二提前30天書面通知對(duì)方解除協(xié)議。-雙方一致同意終止協(xié)議。5.2終止后責(zé)任協(xié)議終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決未完成的事務(wù)，并按照協(xié)議約定處理共同責(zé)任事項(xiàng)。6.其他條款6.1爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.簽字確認(rèn)分管方一簽字：__________________日期：__________________分管方二簽字：__________________日期：__________________