婚前共同購(gòu)房協(xié)議

婚前共同購(gòu)房協(xié)議1.背景本協(xié)議由雙方婚前共同購(gòu)房的當(dāng)事人A（姓名）和B（姓名）在自愿、平等的基礎(chǔ)上訂立。為明確雙方在婚前購(gòu)房中的權(quán)益和責(zé)任，保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益，在雙方共同的探討和友好協(xié)商下達(dá)成如下協(xié)議：2.購(gòu)房項(xiàng)目及份額2.1雙方預(yù)計(jì)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)項(xiàng)目為：（項(xiàng)目名稱(chēng)），地點(diǎn)為：（項(xiàng)目地址），總房?jī)r(jià)為：（金額）。雙方同意共同購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并按照以下份額進(jìn)行分配：A占有份額：（金額或比例）B占有份額：（金額或比例）2.2房產(chǎn)的購(gòu)房款項(xiàng)將通過(guò)以下方式支付：A支付款項(xiàng)：（金額或比例）；B支付款項(xiàng)：（金額或比例）。2.3雙方確認(rèn)在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中已經(jīng)了解并明確房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)、使用權(quán)證明、貸款信息等相關(guān)文件，并且同意按照所購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的份額享有相應(yīng)的權(quán)益。3.貸款事宜3.1如有需要，雙方同意按照以下方式分?jǐn)傎?gòu)房所需的貸款：A承擔(dān)貸款金額：（金額或比例）；B承擔(dān)貸款金額：（金額或比例）。3.2雙方同意將所購(gòu)房產(chǎn)作為貸款的抵押物，并共同承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。3.3雙方同意在還款期間按照以下方式進(jìn)行償還：A還款金額：（金額或比例），還款方式：（還款周期、方式等）；B還款金額：（金額或比例），還款方式：（還款周期、方式等）。3.4若發(fā)生一方不能按時(shí)履行還款義務(wù)的情況，另一方有權(quán)代為履行并要求返還相應(yīng)的款項(xiàng)。4.購(gòu)房后的權(quán)益與義務(wù)4.1雙方同意按照購(gòu)房份額享有房產(chǎn)的權(quán)益，并且有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用。4.2購(gòu)房后，雙方同意共同承擔(dān)房產(chǎn)的日常開(kāi)銷(xiāo)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)等。4.3若購(gòu)房一方有搬遷或賣(mài)房的意愿，需要提前通知對(duì)方，并進(jìn)行友好協(xié)商。若雙方無(wú)法達(dá)成一致協(xié)議，可根據(jù)相關(guān)法律和合同規(guī)定進(jìn)行處理。5.債務(wù)擔(dān)保5.1雙方同意將購(gòu)房所產(chǎn)生的借款、擔(dān)保責(zé)任等納入個(gè)人債務(wù)范圍，并在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)共同承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。5.2若雙方中一方在畢業(yè)、辭職或其他原因下有意借款、擔(dān)保他人等行為，需事先和對(duì)方商議并取得對(duì)方的書(shū)面同意。6.合同終止與變更6.1若婚姻關(guān)系解除或離婚，雙方同意按照以下方式處理房產(chǎn)份額：房產(chǎn)賣(mài)出所得款項(xiàng)按照各自所占份額進(jìn)行分配；若有貸款尚未償還，雙方按照各自承擔(dān)貸款比例進(jìn)行清償。6.2雙方同意在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)不得私自變更房產(chǎn)份額、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)等造成對(duì)方利益損害的行為。7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議受中國(guó)法律的管轄。7.2雙方同意在協(xié)商不成的情況下，提交爭(zhēng)議到所在地的人民法院解決。8.附則8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有相同效力。以上為《婚前共同購(gòu)房協(xié)議》的全部?jī)?nèi)容，雙方