父母房屋贈(zèng)與協(xié)議

父母房屋贈(zèng)與協(xié)議一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議旨在明確父母作為房產(chǎn)所有人，將所擁有的房產(chǎn)贈(zèng)予子女，并明確各方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)。雙方達(dá)成以下協(xié)議：二、贈(zèng)與房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_____________房產(chǎn)所有人：父母雙方房產(chǎn)面積：_____________房產(chǎn)評估價(jià)值：_____________2.2贈(zèng)與受贈(zèng)人信息受贈(zèng)人姓名：_____________受贈(zèng)人身份證號碼：_____________三、贈(zèng)與條款3.1房產(chǎn)狀態(tài)確認(rèn)房產(chǎn)清晰、無糾紛，未向他人進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃或產(chǎn)生任何債務(wù)等。3.2贈(zèng)與方式和金額房產(chǎn)所有人將房屋免費(fèi)、無條件地贈(zèng)予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人無需以任何形式向房產(chǎn)所有人支付任何費(fèi)用。3.3贈(zèng)與權(quán)利和義務(wù)3.3.1房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)所有人確認(rèn)在本協(xié)議生效后，將該房產(chǎn)的全部權(quán)利、所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)交給受贈(zèng)人，并無條件放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益。3.3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)：房產(chǎn)所有人將配合并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)繳納等。3.3.3資產(chǎn)維護(hù)：受贈(zèng)人獲得該房產(chǎn)后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)資產(chǎn)的保管、維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用的支付。3.4贈(zèng)與附加條件無任何附加條件的房產(chǎn)贈(zèng)與。四、權(quán)利與義務(wù)4.1贈(zèng)與人權(quán)利與義務(wù)4.1.1房產(chǎn)所有人確認(rèn)該贈(zèng)予不會(huì)對其日常生活和財(cái)務(wù)狀況造成任何不利影響，并自愿放棄因此而產(chǎn)生的任何權(quán)益。4.1.2房產(chǎn)所有人須配合并協(xié)助受贈(zèng)人辦理相關(guān)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。4.2受贈(zèng)人權(quán)利與義務(wù)4.2.1受贈(zèng)人在房產(chǎn)過戶完成后，將享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.2.2受贈(zèng)人應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)之后的所有費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、地稅、水電費(fèi)等。五、違約與爭議解決5.1違約若任何一方違反本協(xié)議的條款和約定，未履行或未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2爭議解決雙方一致同意，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地的人民法院進(jìn)行解決。六、協(xié)議生效與解除6.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為永久。6.2協(xié)議解除若一方在協(xié)議履行期間發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除本協(xié)議。七、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。房產(chǎn)所有人（簽字/蓋章）：________________