參考物業(yè)承包管理合同格式

[參考]物業(yè)承包管理合同格式范文合同編號(hào)：X甲方（物業(yè)管理人）：姓名/名稱：_______________住所/地質(zhì)：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方（承包方）：姓名/名稱：_______________住所/地質(zhì)：_______________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方作為物業(yè)管理人具備相應(yīng)的管理經(jīng)驗(yàn)和能力，并愿意將物業(yè)管理工作承包給乙方，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：1.合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范物業(yè)承包管理工作的進(jìn)行。2.物業(yè)承包管理范圍物業(yè)管理項(xiàng)目的維護(hù)和保養(yǎng)；保安人員的招聘、培訓(xùn)和管理；環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)和清潔工作；公共設(shè)施的巡查、維修和維護(hù)；行政及服務(wù)性工作的管理；其他相關(guān)的管理工作。3.合同期限4.合同報(bào)酬根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方為承包物業(yè)管理工作將獲得甲方支付的合理報(bào)酬。具體報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)：_______________支付方式：_______________5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：提供乙方工作所需的相關(guān)管理信息和技術(shù)支持；在合同期限內(nèi)按時(shí)支付報(bào)酬。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：按合同約定的范圍和質(zhì)量完成物業(yè)承包管理工作；配備足夠的專業(yè)人員和合適的設(shè)備，確保管理工作的順利進(jìn)行；遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障物業(yè)管理工作的安全和合法性；提供事中事后的管理報(bào)告和數(shù)據(jù)分析。6.合同變更和解除合同變更：如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并及時(shí)書面通知對(duì)方；合同解除：如一方違反合同約定且無(wú)法糾正的，另一方有權(quán)解除本合同，并保留追究責(zé)任的權(quán)利。7.爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)仲裁組織請(qǐng)求仲裁。8.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充和完善。9.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（物業(yè)管理人）簽字：_______________日期：_____________