按揭贈(zèng)與協(xié)議

按揭贈(zèng)與協(xié)議1.引言按揭贈(zèng)與協(xié)議是指房屋的業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與方”）將房屋所有權(quán)以贈(zèng)與方式交予他人（以下簡(jiǎn)稱“受贈(zèng)方”），并約定受贈(zèng)方按揭方式支付房屋價(jià)款的一種協(xié)議。本文檔旨在明確按揭贈(zèng)與協(xié)議的內(nèi)容、義務(wù)和約定事項(xiàng)。2.協(xié)議主體本協(xié)議由以下各方共同訂立：2.1贈(zèng)與方姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________住址：________2.2受贈(zèng)方姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________住址：________3.贈(zèng)與房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：________房屋面積：________房屋所有權(quán)證號(hào)：________公證機(jī)構(gòu)：________公證編號(hào)：________所在登記機(jī)關(guān)：________3.2房屋抵押情況受贈(zèng)方在按揭支付房款過程中，贈(zèng)與方同意將房屋作為抵押物。抵押權(quán)人：________債權(quán)金額：________抵押期限：________4.贈(zèng)與條件受贈(zèng)方同意按揭方式支付房屋價(jià)款，并按約定的期限和金額進(jìn)行分期還款；受贈(zèng)方同意將房屋作為抵押物；受贈(zèng)方同意房屋轉(zhuǎn)讓后需遵守相應(yīng)的法律法規(guī)和政策；受贈(zèng)方不得將房屋用于非法目的或違法行為。5.贈(zèng)與費(fèi)用及方式5.1贈(zèng)予房屋金額贈(zèng)與方同意將房屋以市場(chǎng)價(jià)格的70%作為贈(zèng)與金額。5.2贈(zèng)與費(fèi)用承擔(dān)受贈(zèng)方負(fù)責(zé)支付辦理房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用；受贈(zèng)方同意承擔(dān)按揭手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3按揭還款方式受贈(zèng)方同意按照以下方式進(jìn)行按揭還款：還款金額：人民幣_(tái)_______元；還款期限：每月按揭________期，共計(jì)________期；還款賬戶：________銀行，________支行，________賬號(hào)。6.違約責(zé)任6.1受贈(zèng)方違約責(zé)任如果受贈(zèng)方未按時(shí)、足額還款或違反其他本協(xié)議的約定，贈(zèng)與方有權(quán)采取以下措施：終止按揭贈(zèng)與協(xié)議并要求受贈(zèng)方立即履行贈(zèng)與方約定的還款義務(wù)；通知相關(guān)行政部門進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更；撤銷房屋贈(zèng)與并要求受贈(zèng)方返還贈(zèng)與方已支付的金額；要求受贈(zèng)方承擔(dān)違約金等其他法律責(zé)任。6.2贈(zèng)與方違約責(zé)任如果贈(zèng)與方未按照本協(xié)議約定將房屋所有權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)方，受贈(zèng)方有權(quán)采取以下措施：解除按揭贈(zèng)與協(xié)議；贈(zèng)與方應(yīng)立即返還受贈(zèng)方支付的款項(xiàng)，包括按揭款項(xiàng)、過戶費(fèi)用等；贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。7.法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自贈(zèng)與方和受贈(zèng)方雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議在以下情況下終止：雙方達(dá)成書面一致意見終止；受贈(zèng)方按揭還款完畢；雙方發(fā)生違約行為。以上為《按揭贈(zèng)與協(xié)議》的詳細(xì)內(nèi)容，包括協(xié)議主體、贈(zèng)與房屋信息、贈(zèng)與條件、贈(zèng)與費(fèi)用及方式、違約責(zé)任、法律適用及爭(zhēng)議解決等內(nèi)容，旨在明確各方權(quán)利和義務(wù)，確保按揭贈(zèng)與過程的合法性和公正性。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，如有違約行為，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。該協(xié)議自雙方簽字蓋章之日