商鋪買賣合同協(xié)議書范本通用版

第頁共頁商鋪買賣合同協(xié)議書范本通用版商鋪買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：（姓名/名稱）__________，身份證號(hào)碼/法人代碼：__________，住所地/注冊(cè)地：__________，聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：（姓名/名稱）__________，身份證號(hào)碼/法人代碼：__________，住所地/注冊(cè)地：__________，聯(lián)系電話：__________經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就甲方擁有并愿意出售的商鋪的買賣事宜達(dá)成如下合同，以遵守相關(guān)法律法規(guī)并保障雙方權(quán)益：第一條買賣商鋪的基本情況1.1商鋪基本情況商鋪位置：__________商鋪面積：__________平方米商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________商鋪現(xiàn)狀：__________（描述商鋪的現(xiàn)狀、設(shè)施、裝修等情況）1.2買賣價(jià)格及支付方式買賣價(jià)格：__________元人民幣（大寫：__________）支付方式：全部一次性支付/分期支付（如分期支付，請(qǐng)注明付款時(shí)間、金額和方式）第二條買賣合同的約定2.1買賣標(biāo)的的權(quán)屬甲方保證自己對(duì)商鋪的所有權(quán)是合法、完整、有效并無爭議的，商鋪不受他人侵權(quán)、保留或擔(dān)保的權(quán)利限制。商鋪質(zhì)量和現(xiàn)狀由乙方通過實(shí)地考察確認(rèn)并自行負(fù)責(zé)。2.2買賣的過戶和交付商鋪買賣雙方一致同意，在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦妥商鋪過戶手續(xù)。商鋪的交付日期為辦妥過戶手續(xù)的第二個(gè)工作日起計(jì)算。2.3過戶費(fèi)用和稅費(fèi)商鋪過戶所需的一切費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、工本費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條買賣合同的履行3.1買賣合同生效條件買賣合同生效條件：商鋪的過戶手續(xù)辦妥。3.2其他協(xié)議和附件本協(xié)議中涉及的其他協(xié)議和附件是本買賣合同的重要組成部分，具有同等法律效力。第四條買賣合同的違約責(zé)任4.1買方違約責(zé)任買方未按照本合同規(guī)定支付全部或部分買賣價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2賣方違約責(zé)任甲方未按照本合同規(guī)定交付商鋪并辦妥過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的買賣價(jià)格，并賠償因此給乙方造成的損失。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。5.2附條件的生效附條件合同條款根據(jù)雙方對(duì)具體某些事項(xiàng)的約定而成立，不影響本合同的其他條款的效力。第六條本合同的解除與終止6.1買賣合同的解除與終止條件（雙方可約定本合同的解除或終止條件）6.2解除與終止的通知一方?jīng)Q定解除或終止本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。第七條爭議解決本合同在執(zhí)行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)限的人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律。第八條附則8.1本合同自雙方蓋章（或簽字）之日起生效，有效期為_____年。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：__________