正規(guī)廣州租房合同

第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)廣州租房合同合同編號(hào)：001/2021甲方：房東姓名：XXX身份證號(hào)：XXX聯(lián)系方式：XXX乙方：租戶姓名：XXX身份證號(hào)：XXX聯(lián)系方式：XXX為明確甲方和乙方在租住房屋方面的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋信息甲方作為房東，擁有一套位于（具體地址）的房屋，房屋面積約（具體面積）平方米，具體房屋照片見(jiàn)附件一。第二條房屋租金1.乙方同意按照每月租金（具體金額）人民幣向甲方支付租金。租金包含房屋的基本使用權(quán)，不包括水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。2.租期為（具體租期），自合同簽署之日起至租期屆滿。租期屆滿后，如雙方一致同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。第三條押金及退還1.乙方同意在入住前向甲方支付（具體金額）人民幣作為押金。押金將用于保證乙方按時(shí)支付租金以及保護(hù)房屋不受損壞。2.租期屆滿或雙方解除合同時(shí)，甲方有權(quán)扣除因租戶原因造成的損壞賠償及租金欠款，并在（具體天數(shù)）內(nèi)將剩余押金返還給乙方。第四條使用權(quán)和維護(hù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和財(cái)物，并負(fù)責(zé)定期清潔房屋。3.如乙方在使用房屋過(guò)程中出現(xiàn)任何損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行維修。第五條住房設(shè)備和公共設(shè)施1.甲方保證所提供的房屋設(shè)施在入住前處于正常運(yùn)作狀態(tài)，并保證在租賃期內(nèi)及時(shí)維修、更換損壞的設(shè)備。2.如甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行維修、檢查等，甲方應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知乙方，并尋求乙方的理解和配合。第六條水、電、燃?xì)饧捌渌M(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.如乙方不支付相關(guān)費(fèi)用或?yàn)E用相關(guān)設(shè)施導(dǎo)致費(fèi)用過(guò)高，甲方有權(quán)采取合理措施并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，逾期支付的，按逾期未支付金額的（具體比例）向甲方支付違約金。2.如乙方違反第四條約定，致使房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成另一方的損失。第八條保密條款雙方在租賃過(guò)程中涉及到的個(gè)人信息及房屋租賃相關(guān)事項(xiàng)，除非經(jīng)對(duì)方同意或依法規(guī)定，不得對(duì)外公開(kāi)或泄露。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同未涉及其他未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定。甲方（房東）：