向銀行提供的房屋買賣合同

向銀行提供的房屋買賣合同房屋買賣合同

甲方（賣方）：______________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：______________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意出售該房屋；

乙方經(jīng)過核查，確認(rèn)該房屋符合其購房需求，并愿意購買該房屋；

雙方經(jīng)協(xié)商一致，以自愿、平等、公平、公正的原則，達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本房屋買賣合同（以下簡稱“合同”）。雙方同意遵守本合同的約定，誠信履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋基本信息

1.房屋坐落：______________________

2.房屋面積：______________________

3.房屋現(xiàn)狀：______________________

第二條購房款和付款方式

1.房屋總價：______________________（大寫：______________________）

2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的購房款為人民幣：______________________（大寫：______________________）

3.付款方式：

-在簽署本合同之日起，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方首付款項(xiàng)人民幣：______________________（大寫：______________________），之后每月向甲方支付購房款的：______________________（大寫：______________________），直至全部支付房款為止。

第三條房屋權(quán)屬和擁有條件

1.甲方保證其作為合法的房屋產(chǎn)權(quán)所有人，具有該房屋的全部所有權(quán)和使用權(quán)，并不存在第三方對該房屋所主張的權(quán)利、利益及其它限制。

2.乙方知曉并同意，該房屋在本合同簽訂之前，未發(fā)生任何被查封、扣押、拍賣或由其他行政機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)、涉及該房屋權(quán)屬糾紛或其他任何法律糾紛的行政或司法行為。

第四條過戶手續(xù)

1.雙方同意由乙方承擔(dān)辦理過戶的全部費(fèi)用，并由乙方代表雙方辦理該房屋的相關(guān)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)提供以下過戶所需的文件和材料：

-身份證原件和復(fù)印件；

-戶口簿原件和復(fù)印件；

-結(jié)婚證原件和復(fù)印件（若適用）；

-婚前財產(chǎn)證明原件和復(fù)印件（若適用）。

第五條房屋交付和驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋在乙方付清全款后，將該房屋交付給乙方，并確保該房屋的所有權(quán)能夠依法順利轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方應(yīng)當(dāng)對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或糾紛，應(yīng)當(dāng)及時向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)在接到通知后的合理期限內(nèi)解決問題或處理糾紛。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定的時間和金額支付購房款（包括首付款和分期付款），甲方有權(quán)要求解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任，同時乙方須承擔(dān)違約金；

2.如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，乙方有權(quán)要求解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，同時甲方須承擔(dān)違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)堅(jiān)持友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交××市中級人民法院解決。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同生效之日起，如未發(fā)生爭議，乙方將該房屋交付乙方之后，本合同自動解除；

3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。

附：雙方身份證復(fù)印件各一份

甲方（賣方）簽章：