辦公樓租賃協(xié)議書(shū)模板

第頁(yè)共頁(yè)辦公樓租賃協(xié)議書(shū)模板協(xié)議書(shū)編號(hào)：[協(xié)議書(shū)編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的辦公樓房屋租賃給乙方，并乙方同意承租該辦公樓房屋。1.2辦公樓的具體位置及面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息見(jiàn)附件一《辦公樓房屋租賃協(xié)議書(shū)附件》。1.3乙方承諾將該辦公樓用于辦公活動(dòng)，嚴(yán)禁將其用于任何非法活動(dòng)或違法行為。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[租賃期限]（具體日期），自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為[租金總額]，分期支付，每月支付租金的[支付比例]作為當(dāng)月租金。具體支付日期為每月[支付日期]。（2）租金支付方式為[支付方式]，甲方提供相應(yīng)的付款賬戶(hù)信息。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日[滯納金費(fèi)率]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯納金。第三條保證金和押金3.1在簽訂本協(xié)議之日起，乙方應(yīng)向甲方支付保證金[保證金金額]。3.2乙方應(yīng)向甲方支付押金[押金金額]，用于履行本協(xié)議期間發(fā)生的違約責(zé)任、租賃物損失等。3.3在合同履行完畢后，乙方如無(wú)違約行為，經(jīng)甲方驗(yàn)收辦公樓后，甲方應(yīng)退還押金給乙方。第四條使用和維護(hù)4.1乙方承諾按照正常用途使用辦公樓，不得改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)或增加分隔墻等。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公樓的日常維護(hù)，修復(fù)及清潔，確保辦公樓的正常使用狀況。4.3甲方應(yīng)定期檢查辦公樓，并在發(fā)現(xiàn)辦公樓需要維修時(shí)及時(shí)通知乙方，并根據(jù)雙方約定的方式進(jìn)行維修。第五條保密義務(wù)5.1乙方承諾在租賃期間和租賃終止后對(duì)獲得的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，并不得向第三方披露。5.2如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償其所遭受的一切損失，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第六條合同解除6.1甲乙雙方一致同意，除本協(xié)議另有約定外，以下情況下可解除本協(xié)議：（1）甲方有嚴(yán)重違約行為，致使乙方無(wú)法正常使用辦公樓的。（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，致使甲方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的。6.2協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)支付租期內(nèi)剩余租金的[違約金比例]%作為違約金，并及時(shí)退還甲方使用押金。第七條不可抗力7.1若因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議的義務(wù)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及政府行為、罷工等人力不可抗拒的事件。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。8.2若甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿(mǎn)之日。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。任何一方可向?qū)Ψ剿魅「北?。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期?/p>