房屋出租協(xié)議通用

第頁共頁房屋出租協(xié)議通用房屋出租協(xié)議甲方（出租人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其出租給乙方，并經(jīng)乙方同意，就出租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：___________________（以下簡稱“房屋”）。2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________。3.房屋租賃面積：___________________平方米。4.租賃用途：___________________（商業(yè)用途/居住用途/其他）。第二條租期1.租賃期限為___________________年/月/日至___________________年/月/日。2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，須提前_________個(gè)月書面告知甲方。3.若乙方未按約定時(shí)間退還房屋，每延期一天，乙方需向甲方支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式1.租金總額為：人民幣___________（大寫：___________________）元/月。2.支付方式：乙方每月需在每月_____________號之前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.乙方每支付一次租金，須向甲方繳納相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為租賃期內(nèi)的履約保證。4.租金調(diào)整：雙方可以根據(jù)市場行情及協(xié)商決定是否調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過規(guī)定范圍。第四條房屋維修及保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及質(zhì)量保證，包括但不限于屋面、墻體、水電設(shè)備、供暖空調(diào)設(shè)備等設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方在使用房屋期間需妥善保管房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備，如有人為損壞需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方有義務(wù)及時(shí)修理乙方報(bào)修的房屋故障，如因甲方故意拖延或未及時(shí)修理而導(dǎo)致乙方損失的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋使用1.乙方不得將房屋用于違法用途，不得擅自改變房屋的用途，嚴(yán)禁借、轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途。2.乙方不得違反相關(guān)法律法規(guī)，妨礙周邊居民生活，如發(fā)出嘈雜聲音、嚴(yán)重污染環(huán)境等行為。第六條房屋退還1.租賃期滿或雙方解除租賃協(xié)議后，乙方須按照甲方要求將房屋歸還原狀。2.房屋歸還時(shí)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋遭受損壞或貶值，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.房屋退還時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間及方式歸還全部押金，甲方將在接受房屋退還后的十個(gè)工作日內(nèi)返還押金。第七條合同解除1.雙方一致同意解除租賃合同的，須提前________個(gè)月書面告知對方。2.乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。第八條違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期一天，需向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的________倍。2.乙方違反合同約定而導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的賠償。3.甲方因自身原因未履行合同義務(wù)，需向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的________倍。第九條爭議解決本合同的成立、解釋和履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至租賃期滿或合同解除為止。3.未盡事宜，按照雙方協(xié)商確定。甲