土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范文

第頁共頁土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范文甲方：（出讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成本土地使用權(quán)贈(zèng)與合同，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。合同內(nèi)容如下：第一條土地基本情況1.甲方是土地使用權(quán)的合法所有者，擁有甲方所在地的土地使用權(quán)證書，面積為（土地面積），具體地理位置見附件一；2.土地用途為（具體用途）；3.土地所有權(quán)證書編號(hào)為（證書編號(hào)）。第二條土地使用權(quán)贈(zèng)與1.甲方免費(fèi)并無條件地將所有權(quán)為其所有的上述土地使用權(quán)贈(zèng)予乙方，并將土地使用權(quán)證書辦理過戶，登記為乙方的名下；2.土地使用權(quán)贈(zèng)予不涉及任何附加權(quán)益（如改建物、樹木等），甲方將土地交付給乙方時(shí)，土地上的一切附屬物等都將一并移交給乙方；3.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第三條土地使用權(quán)的權(quán)益1.乙方獲得上述土地的所有權(quán)后，享有全部權(quán)益和利益；2.乙方有權(quán)在土地上建設(shè)、使用、經(jīng)營(yíng)、處置，包括但不限于進(jìn)行農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等活動(dòng)；3.乙方有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，但必須事先征得甲方的書面同意；4.乙方有義務(wù)按照國(guó)家和地方政府的規(guī)定，對(duì)土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行合理使用和保護(hù)，維護(hù)土地的穩(wěn)定及社會(huì)公共利益。第四條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓限制1.甲方不得以任何形式收回土地使用權(quán)；2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人；3.如乙方違反前述約定，甲方將有權(quán)解除土地使用權(quán)贈(zèng)與合同，并有權(quán)收回土地使用權(quán)。第五條合同的生效和履行1.本土地使用權(quán)贈(zèng)與合同必須由甲乙雙方簽字或蓋章，并經(jīng)法律公證機(jī)關(guān)公證后生效；2.合同生效后，甲方應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)證件移交給乙方；3.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。第六條合同變更和解除1.本土地使用權(quán)贈(zèng)與合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行書面變更，變更后的內(nèi)容與合同具有同等效力；2.如因不可抗力等原因，使得本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，解除后雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自的費(fèi)用和責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)1.本土地使用權(quán)贈(zèng)與合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合