果園租賃協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)果園租賃協(xié)議本果園租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下雙方于簽訂：出租方：姓名/公司名稱：地址：電話：承租方：姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于：1.出租方擁有位于________（地址）的果園，并愿意將該果園出租給承租方使用；2.承租方有意租賃出租方的果園并進(jìn)行果樹(shù)種植和果實(shí)采摘活動(dòng)；根據(jù)上述事實(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自______年月日起至______年月日止；2.在租賃期滿前，任何一方均不得擅自終止協(xié)議。如有特殊情況需要終止協(xié)議，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。二、租金及支付方式1.租金為每年______（大寫(xiě)：人民幣）；2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每年的______月______日前，將租金一次性支付給出租方；3.租金支付方式：承租方應(yīng)在每年的______月______日前，將租金分期支付給出租方。分期支付方式如下：（具體描述）三、果園使用權(quán)及責(zé)任1.出租方將果園的使用權(quán)授予承租方，并保證果園在租賃期內(nèi)不受到其他權(quán)利主張的干擾；2.承租方有權(quán)在果園內(nèi)種植果樹(shù)、采摘果實(shí)，并享有所得果實(shí)的所有權(quán)；3.承租方使用果園時(shí)，應(yīng)妥善保管果園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保不會(huì)造成任何損害；4.承租方應(yīng)按時(shí)對(duì)果樹(shù)進(jìn)行管理和保養(yǎng)，確保果樹(shù)的健康生長(zhǎng)；5.承租方應(yīng)按時(shí)采摘果實(shí)，并保證果實(shí)的質(zhì)量和數(shù)量；6.承租方應(yīng)確保果園內(nèi)的環(huán)境整潔，不得進(jìn)行垃圾亂堆放等不文明行為；7.承租方不得擅自改變果園的土地利用方式，如需進(jìn)行其他合理的利用方式，應(yīng)提前書(shū)面通知出租方并獲得出租方同意；8.承租方不得將果園進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租或作其他商業(yè)用途。四、保險(xiǎn)責(zé)任1.出租方應(yīng)為果園進(jìn)行保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)期限內(nèi)及時(shí)繳納保費(fèi)；2.在果園租賃期間，如出現(xiàn)果園設(shè)施設(shè)備被自然災(zāi)害、盜竊等因素?fù)p壞的情況，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3.如果樹(shù)因承租方的過(guò)失或不當(dāng)管理造成死亡、減產(chǎn)等損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議中的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知后______日內(nèi)解決違約問(wèn)題，否則守約方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議并要求違約方承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。六、協(xié)議的變更和終止1.雙方一致同意，對(duì)本協(xié)議的任何條款或附件進(jìn)行修改，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議；2.協(xié)議終止后，承租方應(yīng)將果園內(nèi)的果樹(shù)和設(shè)施交還給出租方，并自行承擔(dān)相關(guān)的清理和搬遷費(fèi)用；3.在協(xié)議終止后，出租方有權(quán)重新出租果園給其他租戶。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的完整部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方：承租方：簽字：