《物業(yè)費成本測算培訓(xùn)》課后測試

《物業(yè)費成本測算培訓(xùn)》課后測試1.成本測算表中，管理費用標(biāo)準(zhǔn)是：2%3%4%5%(正確答案)2.我司外拓項目園林綠化標(biāo)準(zhǔn)是：0.6元/平方米/月0.7元/平方米/月0.8元/平方米/月(正確答案)0.9元/平方米/月3.設(shè)施設(shè)備運行費用（電費)測算公式為:設(shè)備數(shù)量功率電費單價設(shè)備數(shù)量功率電費單價設(shè)備數(shù)量功率時間設(shè)備數(shù)量功率時間電費單價(正確答案)4.成本測算表中，不可預(yù)計費用標(biāo)準(zhǔn)是：2%(正確答案)3%4%5%5.物業(yè)費成本測算中，所占總成本比例最大的是:保潔綜合成本測算綠化綜合成本測算人工綜合成本測算(正確答案)工程維護與運行成本測算6.在進行保潔人員數(shù)量測算時，保潔超過_人可設(shè)置保潔領(lǐng)班一名。2030(正確答案)40507.固定資產(chǎn)折舊費測算中所用到的折算方式是;固定比例折舊法平均年限折舊法(正確答案)工作量法加速折舊法8.車位月管理費測算中，車位稅金標(biāo)準(zhǔn)是：3%4%5%6%(正確答案)9.我司采用的南方地區(qū)綠化用水費用標(biāo)準(zhǔn)是:0.05-0.068噸/平米/月0.05-0.078噸/平米/月0.07-0.09噸/平米/月(正確答案)0.07-0.08噸/平米/月10.秩序維護部員工人身意外險費用標(biāo)準(zhǔn)是:50元/人/年80元/人/年100元/人/年(正確答案)150元/人/年11.下列屬于物業(yè)費成本測算內(nèi)容的是人工成本綜合測算(正確答案)綠化綜合成本測算(正確答案)保潔綜合成本測算(正確答案)資產(chǎn)折舊(正確答案)12.在進行人員定薪時，需要參考以下哪些內(nèi)容該地區(qū)平均薪資(正確答案)社保(正確答案)公積金(正確答案)員工意愿13.進行設(shè)施設(shè)備運行費用（電費)測算時，需要測算以下哪些項目：樓棟內(nèi)用電(正確答案)機房設(shè)備設(shè)施用電(正確答案)電梯用電(正確答案)損耗(正確答案)14.在進行物業(yè)費成本測算時，需要準(zhǔn)備以下哪些資料：項目總平圖(正確答案)綜合經(jīng)濟指標(biāo)(正確答案)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)(正確答案)設(shè)施設(shè)備清單、圖紙(正確答案)15.以下說法正確的是：人工綜合成本類測算，參照我司定編標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)實際管理情況測算(正確答案)工程維護運行類測算，盡量參照相關(guān)資料、結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H經(jīng)驗測算(正確答案)我司外拓項目建議采用外包制（管理層為我司標(biāo)準(zhǔn)、普通員工為外包標(biāo)準(zhǔn)）(正確答案)上會、立項提報時《成本測算表》中測算匯總表需相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字作附件(正確答案)16.在進行人工綜合成本測算時，外拓項目用人標(biāo)準(zhǔn)為：管理層和普通員工均為外包標(biāo)準(zhǔn)。對錯(正確答案)17.我司保潔成本均為外包。對(正確答案)錯18.秩序維護部員工可以選擇性購買人身意外險對錯(正確答案)19.人工綜合成本類測算，參照我司定