上海短期房屋租賃合同范本

上海短期房屋租賃合同范本上海短期房屋租賃合同甲方〔出租方〕：_________________〔身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼〕乙方〔承租方〕：_________________〔身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、老實(shí)、信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方所擁有的位于上海市_________________〔詳細(xì)地址〕的房屋，達(dá)成如下租賃合同〔以下簡(jiǎn)稱本合同〕：一、租賃房屋1.房屋地址：上海市_________________〔詳細(xì)地址〕2.房屋面積：____________平方米3.房屋用處：_________________〔住宅或商業(yè)等〕4.房屋的使用范圍：_________________〔如是否包括車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等〕5.房屋現(xiàn)狀：_________________〔如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等〕二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為：自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止，共計(jì)_________________個(gè)月/天。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)月/天租金為人民幣_(tái)________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月/天的租期開場(chǎng)前，支付當(dāng)期租金給甲方。付款方式為_________________。假如有特殊約定，請(qǐng)?jiān)诖俗⒚?。四、押金及退還1.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)________________元作為押金。2.押金用處：押金將作為保證乙方按照本合同的約定支付租金、維修房屋、賠償甲方因乙方違約而導(dǎo)致的損失或其他相關(guān)費(fèi)用。3.退還方式：租賃期滿或雙方解除本合同時(shí)，經(jīng)乙方繳付租金到期并確認(rèn)沒有違約行為后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方，扣除應(yīng)支付的房屋損壞賠償、逾期未歸還的費(fèi)用等。五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔。2.假如發(fā)生房屋損壞或需要修理的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助處理，乙方應(yīng)承當(dāng)因乙方不當(dāng)使用而造成的房屋修理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的非因乙方過錯(cuò)所導(dǎo)致的大修費(fèi)用，但乙方應(yīng)承當(dāng)因縱火、盜竊、破壞、裝修等過錯(cuò)導(dǎo)致的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.假如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的租金，并按照每天應(yīng)支付租金的_________________倍計(jì)算違約金。2.假如乙方擅自將本合同轉(zhuǎn)租給第三方或超出約定用處使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同期內(nèi)剩余租金的_________________倍作為違約金。3.假如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。假如乙方不支付費(fèi)用或不及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.其他違約情況的約定：_________________〔根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)展補(bǔ)充約定〕。七、合同解除1.本合同的解除方式包括：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、甲方和乙方發(fā)生不可抗力的情況等。2.發(fā)生以下情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金：乙方未按時(shí)支付租金違約；乙方違背租賃房屋用處約定；乙方轉(zhuǎn)租或超出約定使用房屋；乙方擅自改動(dòng)房屋構(gòu)造或裝修；乙方利用房屋從事違法活動(dòng)等。3.本合同解除后，乙方應(yīng)如實(shí)將房屋交還給甲方，并支付到期未支付的租金及違約金等。八、其他約定1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)展補(bǔ)充約定。甲方〔出租方〕：_________________〔簽名/公章〕乙方