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住房出售協(xié)議書住房出售協(xié)議書甲方：[賣方姓名/組織名稱]地址：[住房地址]聯(lián)絡(luò)：[聯(lián)絡(luò)]乙方：[買方姓名/組織名稱]地址：[買方地址]聯(lián)絡(luò)：[聯(lián)絡(luò)]鑒于甲、乙雙方就住房出售事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。第一條出售住房的根本信息1.1住房根本信息：住房地址：[住房地址]住房面積：[住房面積]住房類型：[住房類型]土地權(quán)屬：[土地權(quán)屬]住房產(chǎn)權(quán)證號：[住房產(chǎn)權(quán)證號]其他附屬設(shè)備：[其他附屬設(shè)備]1.2銷售價格：甲、乙雙方一致同意以人民幣[銷售價格]元作為住房的銷售價格。第二條乙方的購房權(quán)益2.1乙方享有對該住房的合法使用權(quán)。2.2乙方享有對該住房的產(chǎn)權(quán)，包括土地和房屋。第三條陳述與保證3.1甲方陳述與保證：3.1.1甲方是住房的合法所有人，并享有出售該住房的權(quán)利。3.1.2甲方擁有該住房的全部權(quán)益，并沒有將該住房作為抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給別人。3.1.3住房不存在任何糾紛、債權(quán)、負(fù)債或其他任何行政、法律糾紛。3.1.4住房的使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件齊全、合法有效。3.2乙方陳述與保證：乙方保證其提供的購房款項來合法，不存在洗錢、資金來不明或其他違法行為。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[過戶期限]內(nèi)辦理住房過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)配合辦理住房過戶手續(xù)所需的相關(guān)手續(xù)和文件。第五條費(fèi)用承當(dāng)5.1甲方承當(dāng)以下費(fèi)用：5.1.1過戶手續(xù)費(fèi)用；5.1.2委托代辦費(fèi)用；5.1.3其他與住房過戶相關(guān)的費(fèi)用。5.2乙方承當(dāng)以下費(fèi)用：5.2.1購房稅費(fèi)；5.2.2貸款利息、手續(xù)費(fèi)用及相關(guān)的貸款產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任任何一方違背本協(xié)議約定的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，包括賠償對方因此造成的損失。第七條其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.2本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[協(xié)議份數(shù)]份，具有同等效力。甲方〔簽字/蓋章〕：乙方

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