房屋私下轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房屋私下轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.合同背景本協(xié)議是由甲方（轉(zhuǎn)讓人）和乙方（受讓人）就甲方擁有的房屋進(jìn)行私下轉(zhuǎn)讓所訂立的合同。根據(jù)雙方自愿且平等的原則，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓房屋信息甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）以私下轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋所有權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]3.轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證其對(duì)房屋擁有完整的所有權(quán)，并不存在任何其他未予披露的權(quán)屬糾紛或其他限制。3.2乙方同意自行承擔(dān)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)以及其他相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用，并確保相關(guān)手續(xù)的合法有效。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式4.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)房屋并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。雙方商定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。4.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[支付方式]將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：[支付方式]5.過(guò)戶手續(xù)5.1合同簽署完畢后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。5.2甲方保證將房屋所有權(quán)證書(shū)在[指定天數(shù)]內(nèi)移交給乙方。5.3如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)不能按時(shí)辦理，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]。6.房屋狀況保證6.1甲方保證房屋自[房屋交付日期]起沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大結(jié)構(gòu)性變動(dòng)或修繕。6.2甲方保證房屋所處社區(qū)或物業(yè)不會(huì)對(duì)乙方的居住產(chǎn)生不利影響，保證房屋可正常供水、供電、供氣，并保證相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.附條件7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并不可撤銷(xiāo)。7.3本協(xié)議中未盡事宜或有爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。7.4本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.合同解除8.1本協(xié)議生效后，非因不可抗力等特殊情況，任何一方不得擅自解除合同。8.2若一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.合同爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如因協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（轉(zhuǎn)讓人）簽字/蓋章：_______