個(gè)人租房協(xié)議2018

個(gè)人租房協(xié)議2018本協(xié)議由房東和租客簽署，旨在明確雙方在租房過程中的權(quán)利和義務(wù)。為保證協(xié)議的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性，雙方應(yīng)充分理解并認(rèn)可以下條款。1.合同雙方1.1房東（以下簡稱“甲方”）：姓名：聯(lián)系方式：1.2租客（以下簡稱“乙方”）：姓名：聯(lián)系方式：2.租賃房屋信息2.1房屋地址：區(qū)域：戶型：面積：裝修：簡裝/精裝/豪華裝修2.2房屋配套設(shè)施：-空調(diào)-暖氣-電視-冰箱-洗衣機(jī)-獨(dú)立衛(wèi)生間-24小時(shí)熱水供應(yīng)-寬帶2.3租金及支付方式：租金總額：XX元/月付款方式：季付/半年付/年付支付方式：支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬2.4租賃期限：合同起始日期：合同終止日期：3.權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方有責(zé)任保證房屋的安全和生活設(shè)施的正常使用。3.1.2甲方有權(quán)按時(shí)收取租金。3.1.3甲方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修。3.1.4甲方有義務(wù)及時(shí)處理房屋的維修問題。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按時(shí)、按約支付租金。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供正常的水、電、暖等生活設(shè)施。3.2.3乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決房屋的維修問題。3.2.4乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。4.租賃違約責(zé)任4.1甲方的責(zé)任4.1.1若房屋設(shè)施損壞或不能正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.1.2若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償已經(jīng)支付的租金以及造成的其他損失。4.2乙方的責(zé)任4.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金或解除合同。4.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或要求乙方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.合同解除和違約賠償5.1若乙方違反協(xié)議的內(nèi)容，并經(jīng)甲方提出書面警告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2若甲方違反協(xié)議的內(nèi)容，并經(jīng)乙方提出書面警告后仍不改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.其他約定事項(xiàng)6.1合同附件：-甲方身份證明復(fù)印件-乙方身份證明復(fù)印件6.2聯(lián)系方式變更：雙方聯(lián)系方式如有變更，須提前七天書面通知對(duì)方。6.3爭議解決：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律，并由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向房屋所在地的人民法院