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文檔簡介

二手房買賣委托合同模板1.前言2.合同內(nèi)容2.1委托事項(xiàng)簽訂房屋買賣合同盡職調(diào)查房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、使用權(quán)狀況、財務(wù)狀況、具備的權(quán)限等協(xié)助辦理過戶手續(xù)協(xié)調(diào)買賣雙方的糾紛及解決方案其他與二手房買賣相關(guān)的事項(xiàng)2.2委托期限本委托合同自雙方簽署之日開始生效，至買賣雙方完成過戶手續(xù)之日終止。2.3委托費(fèi)用甲方向乙方支付委托費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為買賣雙方成交總價的百分比，具體比例為_____；如因甲方違約導(dǎo)致買賣交易未完成，委托費(fèi)用概不退還。2.4條款保護(hù)為確保買方和賣方的權(quán)益，雙方約定如下條款保護(hù)：房屋產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方將對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明材料；使用權(quán)保護(hù)：乙方將對房屋的使用權(quán)狀況進(jìn)行核實(shí)，確保無任何糾紛，保證買方能夠正常得到房屋的使用權(quán)；財務(wù)狀況保護(hù)：乙方將協(xié)助甲方調(diào)查房屋的財務(wù)狀況，確保沒有任何債務(wù)糾紛或財務(wù)風(fēng)險；房屋權(quán)限保護(hù)：乙方將核實(shí)房屋所具備的使用權(quán)限，確保房屋能夠符合買方的使用需求；過戶手續(xù)保護(hù)：乙方將協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保按照法定程序完成過戶，并保證過戶的順利進(jìn)行。2.5委托解除在委托期限內(nèi)，如果甲方自行與第三方達(dá)成房屋買賣合同，甲方需要提前書面通知乙方，解除本委托合同，并支付相應(yīng)的違約金；如果乙方未能按照合同約定的事項(xiàng)完成相關(guān)工作，甲方可以提前解除本委托合同，無需支付任何違約金。3.法律適用和爭議解決本合同適用的法律解釋與適用。如因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至簽約地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。4.合同生效本委托合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（買方）：_________________________乙方（賣方）：______________

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