2024版合同范本之二手車場地租賃合同

2024版合同范本之二手車場地租賃合同合同編號：__________二手車場地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的二手車交易場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的二手車交易場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方出租的二手車交易場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的場地僅限于二手車交易業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場地使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并遵守甲方的管理制度。4.2乙方在租賃場地內(nèi)開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)置滅火器等消防設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責(zé)租賃場地的維修及保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決7.1租賃期間，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.二手車場地租賃合同

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.場地使用權(quán)證明文件

5.租賃場地設(shè)施清單

6.維修保養(yǎng)協(xié)議

7.租金支付憑證

8.違約金支付憑證

9.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

提前解除合同

未按約定提供場地設(shè)施

未履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：

逾期支付租金

未合理使用場地設(shè)施

未遵守甲方管理制度3.違約行為認定：

依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定

違約行為發(fā)生時間、程度和影響

違約責(zé)任承擔(dān)方式和金額三、法律名詞及解釋：

1.二手車場地租賃合同：指甲方出租位于特定地點的二手車交易場地，乙方租賃該場地用于二手車交易業(yè)務(wù)的合同。

2.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方場地的起始時間和終止時間。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.維修保養(yǎng)：指甲方在租賃期間對租賃場地設(shè)施進行維護和保養(yǎng)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金

解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期一日按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。2.問題：場地設(shè)施損壞

解決辦法：甲方負責(zé)維修保養(yǎng)，如有爭議，雙方協(xié)商解決或申請第三方調(diào)解。3.問題：合同變更或解除

解決辦法：提前一個月通知對方，并根據(jù)合同約定支付違約金。4.問題：發(fā)生糾紛

解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所