房屋買賣協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣協(xié)議書(shū)范文房屋買賣協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（買方）：________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）鑒于甲方是本協(xié)議約定的房屋的合法所有人，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)：中華人民共和國(guó)法律賦予甲方的房屋所有權(quán)。1.2房屋坐落：________________（詳細(xì)地址）1.3房屋面積：建筑面積為_(kāi)______________平方米。1.4房屋權(quán)屬證明：房屋權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________（產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等）。第二條交易價(jià)格2.1交易價(jià)格：乙方同意以________________（人民幣大寫(xiě)）_____________元整購(gòu)買該房屋。2.2付款方式：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金___________元。2.3貨款支付：乙方同意在簽署本協(xié)議之日起________天內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方承諾在乙方付清全部房款后，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方提供以下過(guò)戶手續(xù)材料：1）房屋權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件；2）身份證復(fù)印件；3）其他與房屋過(guò)戶相關(guān)的證明文件。3.3乙方同意配合并提供以下過(guò)戶手續(xù)材料：1）身份證原件及復(fù)印件；2）購(gòu)房資金來(lái)源證明。第四條房屋交付4.1甲方承諾在收到乙方支付的全部房款后，于_________天內(nèi)交付房屋。4.2甲方交付房屋時(shí)，同時(shí)交付以下附屬設(shè)施和配套設(shè)備（如有）：（列舉附屬設(shè)施和配套設(shè)備）4.3乙方確認(rèn)收到房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)告知甲方。第五條房屋危險(xiǎn)責(zé)任5.1自簽署本協(xié)議之日起至房屋交付之日，如房屋信息發(fā)生重大變化（如火災(zāi)、水災(zāi)等），將影響房屋購(gòu)買決策的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的定金。5.2房屋交付之日起，房屋的所有權(quán)、盈虧等由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的________%。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款金額的________%。6.3一方違約，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為維護(hù)自身權(quán)益所發(fā)生的一切費(fèi)用。如對(duì)方提前返還已支付的房款，則違約方須按照預(yù)計(jì)獲得利益賠償給守約方。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至房屋交付及過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。7.2雙方一致同意，如有爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。7.3本協(xié)議內(nèi)容不得侵犯國(guó)家法律法規(guī)以及社會(huì)公共利益。7.4本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：________________日期：_