房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

第頁共頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名：身份證號碼：住址：乙方：（受讓方）姓名：身份證號碼：住址：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，就甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，具體約定如下：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：建筑面積：房屋類型：產(chǎn)權(quán)證號：房產(chǎn)狀況（包括是否抵押、是否有糾紛等）：2.轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）________元整（￥________），乙方同意以該金額購買甲方的房產(chǎn)。二、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將以上房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任。2.抵押清除甲方保證該房產(chǎn)不再存在抵押情況，如有抵押情況，甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的____個工作日內(nèi)解除所有抵押。3.糾紛清除甲方保證該房產(chǎn)不存在任何糾紛，包括但不限于財產(chǎn)糾紛、土地糾紛、住房糾紛等。如房產(chǎn)存在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。三、過戶手續(xù)1.過戶費用過戶費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費、手續(xù)費等。2.過戶程序雙方應(yīng)協(xié)商并選擇一家合法的過戶機(jī)構(gòu)進(jìn)行過戶手續(xù)。過戶程序需包括但不限于以下步驟：（1）甲方提供相關(guān)房產(chǎn)證件及其他必要材料；（2）評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估；（3）乙方支付過戶費用；（4）辦理過戶手續(xù)；（5）領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書。四、其他約定1.納稅義務(wù)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定履行納稅義務(wù)，并保證所交稅費真實、合法。如因甲方未履行納稅義務(wù)產(chǎn)生稅務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋公章后即生效，自生效之日起，甲方開始履行過戶手續(xù)。3.爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：（轉(zhuǎn)讓方）簽