新屋租賃合同書范本

第頁共頁新屋租賃合同書范本合同編號(hào)：____________租賃合同書甲方（出租方）：__________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________________________________________________電話：____________________郵箱：_____________________乙方（承租方）：__________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________________________________________________電話：____________________郵箱：_____________________鑒于甲方為居民住宅所有權(quán)人或代理人，并具有出租權(quán)，乙方愿意承租該住宅，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：______________________1.2房屋面積：______________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：______________________1.4房屋用途：______________________第二條租賃期限2.1合同期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。2.2租賃期限截止前_____個(gè)月，甲方應(yīng)提前向乙方書面通知是否續(xù)約，如無書面通知，即視為繼續(xù)租賃。第三條租金與付款方式3.1租金金額：每月______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方保留調(diào)整租金的權(quán)利，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方押金______元。4.2甲方應(yīng)在租賃期滿后_____天內(nèi)將押金無息退還給乙方，扣除其中應(yīng)承擔(dān)的合理費(fèi)用。第五條使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有房屋的合法使用權(quán)，并應(yīng)按時(shí)支付租金。5.2乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行日常維護(hù)并定期清潔房屋，保持房屋的良好衛(wèi)生狀況。第六條管理與維修6.1甲方應(yīng)確保房屋保持良好的使用狀態(tài)，并定期進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。6.2甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)作，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.3如房屋因不可抗力導(dǎo)致無法正常居住，雙方協(xié)商解除合同，并進(jìn)行合理的賠償處理。第七條合同解除7.1甲方或乙方有權(quán)在提前______天書面通知對(duì)方的情況下解除合同。7.2若乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金______元。7.3若嚴(yán)重違反本合同，且無法通過協(xié)商解決，甲方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條附則8.1合同附件：_______________________________8.2合同爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同一式_____份，甲方、乙方和兩方見證人各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________簽名：__________日期：__________