有效的房屋租賃合同范本

第頁共頁有效的房屋租賃合同范本這是一個有效的房屋租賃合同范本，共計3000字。房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方(出租人)：姓名：[甲方姓名]住所：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方(承租人)：姓名：[乙方姓名]住所：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，乙方同意向甲方租賃該房屋，雙方在平等、自愿的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋設施：[房屋設施]第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限]個月。2.2租賃期滿后，如乙方不續(xù)租或甲方不再出租該房屋，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為[租金金額]人民幣，共計[租金期限]個月，合計為[租金總額]人民幣。3.2租金支付方式：乙方應在每月[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定的方式支付。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應按照每日[逾期罰金]的標準向甲方支付逾期罰金。第四條定金4.1乙方應在簽署本合同時支付給甲方的定金為[定金金額]人民幣。4.2定金將在乙方正式入住并支付第一個月租金后，與租金抵扣后退還給乙方。第五條房屋維修與損壞賠償5.1維修責任：甲方負責房屋的正常維修和維護，除非是乙方過失所致。5.2損壞賠償：乙方在使用房屋過程中如有意或過失導致房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方只能將房屋用于居住目的，不得將房屋轉租或進行商業(yè)經(jīng)營。6.2乙方應按照當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和甲方的要求合理使用和管理房屋，不得從事與公序良俗相違背的活動。6.3乙方應妥善保管房屋鑰匙，如丟失或損壞須立即補償甲方相應的費用。第七條合同變更與解除7.1合同變更：除非雙方達成書面協(xié)議，否則不得擅自對合同內(nèi)容進行任何變更。7.2合同解除：乙方有下列情況之一時，甲方有權解除本合同，并有權不退還定金和提前要求乙方返還已支付的租金：7.2.1未按時支付租金；7.2.2嚴重違反合同約定；7.2.3轉租房屋或將房屋用于非法經(jīng)營活動；7.2.4擅自拆改房屋結構或設備。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任。8.2乙方的違約行為導致甲方受到損失的，乙方應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋和爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方所在地有管轄權的人民法院處理。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除之日止。10.3本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽署補充合同。甲方(出租人)：乙方(承租人)：簽字：