宅基地租賃合同范本

第頁共頁宅基地租賃合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條【合同目的】甲方根據(jù)法律規(guī)定，擁有位于【宅基地所在地】的宅基地【宅基地標(biāo)識(shí)】，現(xiàn)出租給乙方使用，用于【宅基地用途】。第二條【租賃期限】本合同租賃期限為【租賃期限】自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條【租賃費(fèi)用】1.乙方承租期間，每年向甲方支付租金人民幣【租金金額大寫】（￥【租金金額】）。2.租金支付方式：【租金支付方式】，具體如下：(1)在【租金支付日期】日前，乙方將租金存入甲方指定的銀行賬戶。(2)在每次繳納租金時(shí)，乙方需提供相應(yīng)的支付憑證。(3)如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，按每逾期【逾期天數(shù)】天收取【逾期違約金比例】%的逾期違約金。(4)甲方收到租金后，應(yīng)開具正式發(fā)票并交付給乙方。第四條【租賃地的使用權(quán)】1.乙方承諾不得將租賃地轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方承諾只能將租賃地用于【租賃地用途】，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或與公序良俗相抵觸的行為。3.乙方應(yīng)按照政府規(guī)定的性質(zhì)、用途進(jìn)行合理開發(fā)和管理，妥善保護(hù)和利用租賃地，不得破壞環(huán)境、污染土地等行為。第五條【宅基地管理費(fèi)用】1.乙方承諾按時(shí)足額支付宅基地管理費(fèi)用，管理費(fèi)用的金額為人民幣【管理費(fèi)用金額大寫】（￥【管理費(fèi)用金額】）。管理費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。2.管理費(fèi)用使用范圍：【管理費(fèi)用使用范圍】。3.如乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，按每逾期【逾期天數(shù)】天收取【逾期違約金比例】%的逾期違約金。第六條【租賃期限的延長與終止】1.若乙方續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前【續(xù)租通知期限】提前通知甲方，甲方有權(quán)同意并以書面形式修改租賃合同。2.若乙方不再續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前【退還通知期限】提前通知甲方，并將租賃地?zé)o損退還給甲方。3.如乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃地而未與甲方重新簽訂租賃合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金的2倍作為違約金，并有權(quán)解除合同，收回租賃地。第七條【宅基地的保修與維護(hù)】1.乙方承諾按照國家有關(guān)規(guī)定，自行負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃地及相應(yīng)的建筑物和設(shè)施。2.如乙方因疏忽或故意造成租賃地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的其他損失。3.乙方如發(fā)現(xiàn)租賃地存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)采取措施進(jìn)行維修。第八條【免責(zé)條款】1.因不可抗力或其他正當(dāng)事由，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方因政府征用、收回等原因?qū)е伦赓U地不再屬于甲方所有的，本合同自動(dòng)終止，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第九條【爭議解決】本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條【其他約定】1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并于【合同生效日期】起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方