小區(qū)房出租合同范本

第頁共頁小區(qū)房出租合同范本《小區(qū)房出租合同》甲方（出租方）：（姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為小區(qū)房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋并予以租賃。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。雙方本著互惠互利的原則，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.房屋基本情況：所在小區(qū)：地址：房屋建筑面積：房屋格局及用途：房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀及配置：出租方式（整租/合租）：2.押金：押金金額：人民幣（大寫）押金支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）第二條租金及付款方式1.租金：租金標準：人民幣（大寫）租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）租金支付日期：每月（或季/半年/年）的（日期）號前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.滯納金：如乙方未按時支付租金，超過（天數(shù)）后須支付每天租金（百分比）的滯納金。第三條房屋使用和維護環(huán)境1.房屋使用：乙方承諾按照該房屋的主要用途使用，并且不得擅自改變該房屋的用途。乙方應(yīng)合理使用該房屋，保持房屋的安全、清潔和良好的環(huán)境。2.房屋維修：甲方負責房屋的大修，乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，如墻面、地面、水電設(shè)施、門窗等。乙方如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并及時修繕。3.環(huán)境維護：乙方承諾在該小區(qū)內(nèi)保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，不亂扔垃圾、不在該小區(qū)內(nèi)隨意潑水、亂排污水等，若因乙方的不當行為導致小區(qū)或其他居民產(chǎn)生糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第四條租賃期限和解除合同1.租賃期限：租賃期限為：自（日期）起至（日期）止，共計（月/年）。2.解除合同：乙方在租賃期滿后，若需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（天數(shù)）向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商的條件執(zhí)行；若不續(xù)租，則甲方有權(quán)收回該房屋。a.提前解除：乙方在租賃期滿前提出解除合同的，應(yīng)提前（天數(shù)）提出申請，并向甲方支付相應(yīng)違約金。b.違約責任：若任何一方未按本合同的要求履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條其他約定事項1.合同變更：除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，否則本合同具有法律效力，任何一方不得單方面變更。2.合同爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。3.未盡事宜：對于本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。4.附屬物：租賃房屋內(nèi)所附屬物（家具、電器等）歸乙方所有，乙方應(yīng)妥善保管，并在租賃期滿后歸還給甲方。5.合同備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。如有需要，雙方可將本合同備案到相關(guān)部門。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：