房屋及場地租賃協(xié)議

第頁共頁房屋及場地租賃協(xié)議甲方：（出租方）________（以下簡稱甲方）乙方：（承租方）________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有經(jīng)營場地及房屋，甲方同意向乙方出租該房屋及場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方同意將以下租賃物及場地出租給乙方：1.房屋：［填寫房屋的詳細(xì)地址和描述］2.場地：［填寫場地的詳細(xì)地址和描述］第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為［填寫租賃期限］，自［填寫起始日期］起至［填寫終止日期］止。乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。第三條租金1.乙方同意按照以下方式支付租金：-房屋租金：［填寫房屋租金及支付方式］-場地租金：［填寫場地租金及支付方式］2.租金支付周期為［填寫支付周期］，乙方應(yīng)于每個(gè)周期開始前［填寫提前期］提前支付租金。第四條押金1.乙方同意在租賃期開始之前支付給甲方押金。2.押金金額為［填寫金額］，應(yīng)一次性支付。第五條使用權(quán)1.乙方在租賃期間享有使用房屋及場地的權(quán)利。2.乙方不得將租賃物及場地轉(zhuǎn)租、出借給第三方，不得擅自改變房屋及場地用途。第六條房屋及場地維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)對房屋及場地進(jìn)行維護(hù)，保持其整潔、安全。2.如發(fā)生房屋或場地?fù)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除租賃協(xié)議。第八條協(xié)議解除1.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房屋及場地，乙方應(yīng)與甲方商議并簽訂新的租賃協(xié)議。2.雙方一致同意解除本租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并處置租賃物及場地。第九條爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議的附件為不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.雙方在簽訂本協(xié)議之前已詳盡討論了本協(xié)議的所有內(nèi)容，并對各項(xiàng)條款做出了理解和認(rèn)可。第十一條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期截至租賃期滿。甲方（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙