商鋪?zhàn)赓U中介合同

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U中介合同本合同由以下各方于日期簽訂：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（中介方）地址：聯(lián)系電話：丙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（商鋪地址）的商鋪，丙方有意租賃該商鋪，并委托乙方作為其代理人進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商和落實(shí)。經(jīng)雙方協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃商鋪信息1.商鋪名稱：（商鋪名稱）2.商鋪地址：（商鋪地址）3.商鋪面積：（商鋪面積）4.租賃用途：（租賃用途）5.租賃期限：自（起始日期）起至（截止日期）第二條租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金：每月租金為（租金金額），于每月的（支付日）前支付至甲方指定的賬戶。2.押金：乙方代表丙方向甲方支付（押金金額）的押金，可用作租期屆滿后的最后一個月的租金支付。3.水電費(fèi)：丙方承擔(dān)商鋪內(nèi)的水電費(fèi)用。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：甲方承擔(dān)商鋪的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.稅費(fèi)：租賃期間的稅費(fèi)由丙方承擔(dān)。第三條乙方的職責(zé)1.乙方作為丙方的代理人，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U事宜的協(xié)商和交涉。2.乙方負(fù)責(zé)核實(shí)商鋪的合法性和可租賃性，并向丙方提供關(guān)于商鋪的相關(guān)信息。3.乙方協(xié)助丙方與甲方就租賃事宜進(jìn)行談判，并在達(dá)成協(xié)議后，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。第四條甲方的義務(wù)1.甲方保證所提供商鋪的合法性和可租賃性，并嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租或其他形式的非法交易。2.甲方應(yīng)按時向乙方提供商鋪的相關(guān)證照、產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等文件。3.甲方應(yīng)保證商鋪的正常使用，并在租賃期間維持商鋪的良好狀態(tài)。第五條丙方的義務(wù)1.丙方按時向乙方支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。2.丙方應(yīng)保證商鋪的正常使用，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞或其他責(zé)任。3.丙方未經(jīng)乙方和甲方的書面許可，不得將商鋪用于非租賃用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.如丙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并向丙方追究法律責(zé)任。第七條合同的解除與終止1.本合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽。2.在租賃期限屆滿前，任何一方希望終止本合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知另一方。第八條爭議解決1.本合同涉及的爭議應(yīng)提交（仲裁委員會）仲裁解決。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決。第十條合同的生效和履行1.本合同經(jīng)各方簽字、蓋章后生效，并對各方具有約束力。2.各方應(yīng)按照