新版二手房的買賣定金合同

第頁(yè)共頁(yè)新版二手房的買賣定金合同甲方：（買方姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（賣方姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所售出的二手房，并且，為了保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成如下買賣定金合同：第一條定金金額1.1甲方向乙方支付定金的金額為人民幣_(tái)_______元整（￥________）。1.2定金支付方式為：____________________________。1.3甲方支付的定金應(yīng)當(dāng)一次性支付給乙方。第二條買房信息2.1房屋坐落：______________________________________。2.2房屋面積：______________平方米。2.3房屋的權(quán)屬歸屬：_______________________________。2.4房屋的用途：____________________________________。第三條定金的作用3.1定金是雙方確定房屋買賣意向的一個(gè)表示，甲方支付定金后，乙方應(yīng)當(dāng)立即停止出售該房屋。3.2若甲方違反本合同約定，不按時(shí)支付房款或者拒絕簽訂正式的買賣合同，乙方有權(quán)要求賠償損失并返還定金。3.3若乙方違反本合同約定，不按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求退還定金以及返還相應(yīng)的賠償。第四條解除合同4.1若甲方在乙方完成房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)前提前解除本合同，甲方支付的定金將不予退還。乙方有權(quán)保留已支付的定金作為違約金。4.2若乙方在甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)前解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)將甲方支付的定金返還給甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條協(xié)議的生效和履行5.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2雙方確認(rèn)合同的簽訂，雙方均認(rèn)真仔細(xì)閱讀了本合同的全部條款內(nèi)容，并完全理解并接受。5.3合同的履行地為：________________________________。第六條爭(zhēng)議的解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件：房屋證件復(fù)印件甲方簽字（印章）：__________________日期：__________________乙方簽字（印章）：__________________日期：_____________