大學(xué)生房屋租賃合同

第頁共頁大學(xué)生房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位：地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）姓名/單位：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成租賃協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋基本情況及裝修狀況1.房屋地址：_____________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________4.房屋用途：住宅5.房屋裝修狀況：_____________（詳細(xì)描述房屋裝修情況，如：精裝修、簡(jiǎn)裝修等）二、租賃期限及租金1.租賃期限：從____年___月___日起至____年___月___日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________元整）。（租金支付方式可選擇一種或多種，可填寫：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等）3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方作為保證金的押金為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________元整）。租賃期滿后，乙方如無欠款及未造成房屋的損壞，則甲方將押金全額退還給乙方。三、其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)。2.水、電、燃?xì)赓M(fèi)：租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)赓M(fèi)由乙方自行承擔(dān)。四、房屋維修責(zé)任1.甲方有義務(wù)保證所出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保房屋在乙方租賃期內(nèi)沒有因自然災(zāi)害、設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е路课輷p壞。如發(fā)生損壞，甲方有義務(wù)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.乙方有義務(wù)保持房屋的整潔，并及時(shí)維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞而導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)維修費(fèi)用。五、房屋使用規(guī)定1.房屋只供乙方使用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或讓與他人。2.乙方需妥善保管房屋鑰匙，如房屋鑰匙丟失或遺失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并支付更換費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定將房屋交付乙方使用，或房屋存在嚴(yán)重問題導(dǎo)致無法居住的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并承擔(dān)違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行以及解釋等應(yīng)依據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定。若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字和蓋章后生效，簽字和蓋章后，不得擅自更改。3.本合同未盡事宜，依據(jù)法律法規(guī)辦理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽