辦公房屋出租合同范本

第頁共頁辦公房屋出租合同范本本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿訂立的關(guān)于辦公房屋出租的合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特此簽訂。第一條定義1.1甲方：（出租方名稱）1.2乙方：（承租方名稱）1.3房屋地址：（房屋詳細地址）1.4面積：（房屋面積）第二條房屋出租情況2.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租甲方出租的房屋。2.2房屋用途為商業(yè)辦公用途，嚴(yán)禁乙方將房屋用于其他非商業(yè)辦公用途。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（或每季度、每年）人民幣（金額），共（數(shù)量）次。3.2乙方應(yīng)在每月（或每季度、每年）（日期）之前支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)按照甲方指定的方式支付租金，一經(jīng)支付即視為完成本條約定。3.4如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的（利率）倍。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（金額），作為履行本合同的保證。4.2在本合同期滿且乙方不違反合同約定的情況下，押金將在（日期）歸還乙方。4.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)利在歸還押金的同時扣除相應(yīng)的費用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。（違約金金額）5.2如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。（違約金金額）5.3如乙方違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。（違約金金額）第六條維修責(zé)任6.1在租期內(nèi)，房屋由乙方負責(zé)日常維護和小修。6.2如房屋因乙方使用不當(dāng)或過失造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條保密義務(wù)7.1乙方應(yīng)保密甲方與其他合作方的商業(yè)信息和機密資料，不得擅自泄露或使用。7.2乙方應(yīng)保證在租賃期間不會侵犯甲方的商業(yè)秘密和商業(yè)利益。第八條合同解除8.1本合同履行期限為（租期），期滿后自動終止。8.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）向甲方書面通知并支付相應(yīng)的違約金。（違約金金額）8.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)隨時解除合同并要求支付相應(yīng)的違約金。（違約金金額）第九條其他約定9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，并作為有效證據(jù)。9.2本合同的補充、修改及解釋事項，由雙方協(xié)商一致后于書面形式確認生效。9.3本合同未盡事宜按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條爭議解決10.1因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。10.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：