房屋購買合同匯編九篇

房屋購買合同匯編九篇房屋購買合同篇1

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

一、房屋基本情況

1、甲方所有房屋，座落于武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu)、建筑面積平方米、樓層、房型、權(quán)屬、裝修狀況。

2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)，同意交易該房屋。

3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有：。

4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有：。

二、房屋買賣價格

該房屋買賣價格為人民幣(大寫)。

三、房屋買賣稅費(fèi)

甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

四、付款方式。

五、辦理過戶期限

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋購買合同篇2

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：受讓方(乙方)：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方的友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)守信、互利互惠的原則，甲方同意將其在市縣小區(qū)棟單元室的集資住房、鋪面及車位一套的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將該購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付給甲方購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元整(大寫：)，同時支付甲方為該房屋先行墊付的住宅、鋪面及車位首付款共計人民幣元整(大寫：)。甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付給甲方購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和首付款總計萬元(大寫：)。

二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方向甲方交清購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及首付款之后，擁有以甲方名義集資住房以及房屋所附帶的車庫、鋪面等附屬設(shè)施的購買權(quán)利;

2、在房屋過戶登記完成前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方以甲方名義向開發(fā)商交納購房后期款及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方在確認(rèn)款項繳納后應(yīng)向乙方出具收條;

3、甲方起得房產(chǎn)證當(dāng)日，甲方應(yīng)告知乙方，并及時與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);

4、房屋過戶登記完成后房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

三、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)惠均由乙方享有，但由市場價格的`漲跌引起的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

四、甲方保證其具備出售該集資房屋的權(quán)利，保證本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋集資認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購資格。

五、違約責(zé)任

1、雙方約定如因不可抗力因素或甲方雙方以外的原因?qū)е聠挝患Y住房活動取消，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方本協(xié)議第一條約定的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房后期款等其他相關(guān)費(fèi)用，并按乙方已向甲方交付的全部款項的總計金額的中國人民銀行同期存款利率支付利息。

2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵，或以甲方自己名義取得該集資房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定，擅自將集資房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方本協(xié)議第一條約定的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房后期款等其他相關(guān)所有費(fèi)用，并按乙方已向甲方交付的全部款項的合計金額5%的月利率向乙方支付利息。

3、乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額向甲方支付集資房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議;乙方原因未及時足額向開發(fā)商以甲方名義交納購房后期款款，造成甲方無法取得集資房的及過戶登記的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方交納的集資房資格轉(zhuǎn)讓款應(yīng)予退還。

六、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

身份證號碼：

乙方(簽字)：

身份證號碼：

見證人(簽字)

日期：年月日

房屋購買合同篇3

甲方：_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)

乙方：_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：

一、房屋坐落情況及邊界：

1、本協(xié)議所指的.房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。

2、房屋邊界：東至地壩外坎;南至申高應(yīng)房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。

二、房屋價格及付款方式：

1、房屋出售價格為人民幣元整($元)

2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。

2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。

四、其他事宜：

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)乙方(簽字)

年月日年月日

證明人(簽字)

年月日

甲方：

乙方：

房屋購買合同篇4

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

房屋買賣合同

出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理條例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、甲方確保該房產(chǎn)可進(jìn)行市場交易，手續(xù)齊全；確保該房產(chǎn)沒有設(shè)定抵押、保全，也未被查封；甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意；甲方向乙方介紹的房產(chǎn)情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。

第二條、甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)坐落于：省市區(qū)小區(qū)號樓單元樓戶，房屋建筑面積為：平方米（以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)），總房款為人民幣（大寫）（￥）。

第三條、甲方保證過戶前交清該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，單據(jù)交乙方確認(rèn)。

第四條、甲方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還訂金。

第六條、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施物品明細(xì)詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設(shè)施清單》。

第七條、甲乙雙方同意選擇下列第種付款方式：

A：一次性付款：

乙方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣（大寫）（￥），剩余房款將于過戶當(dāng)日一次性支付；

B：按揭貸款：

乙方于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付房款人民幣（大寫）（￥），除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中；

C：分期付款：。

第八條、甲乙雙方同意選擇下列第種過戶時間：

A：甲乙雙方于簽署《房屋買賣合同》起日內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

B：。

第九條、乙方逾期支付房款的（因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓?，甲方有?quán)要求乙方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之支付違約金，合同繼續(xù)履行；

2、甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付該房產(chǎn)總價款百分之的違約金，且訂金不予返還。

第十條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下第種稅費(fèi)承擔(dān)方式：

A：甲方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的`一切費(fèi)用；

B：乙方承擔(dān)與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用；

C：與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。

第十一條、甲方應(yīng)當(dāng)于過戶后且收到全部房款后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于乙方并將戶口遷出，交房時甲乙雙方應(yīng)同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，甲方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十二條、任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還訂金；收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還訂金。

第十三條、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免

責(zé)。

1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方；

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。

第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。本合同的補(bǔ)充約定如有與其他條款不相符的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。

第十五條、補(bǔ)充約定：。

第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出賣人（甲方）：買受人（乙方）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：甲方妻子：乙方妻子：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：簽定日期：年月日

房屋購買合同篇5

一、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。

由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無效。

二、產(chǎn)權(quán)未登記過戶，合同無效。

房屋買賣合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標(biāo)志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果。即使房屋已實(shí)際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續(xù)，即使賣方已收取了房價款，并將房屋交付買方使用，當(dāng)事人仍可提出合同無效的主張。

三、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。

出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)人出賣他人房屋的，其買賣行為無效。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣。出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為也無效。

四、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。

房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人出賣已租出房屋時，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。所謂“同等條件”，主要是指房價同等，還包括房價交付期限、方式同等等。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優(yōu)先購買權(quán)的，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效。

五、單位違反規(guī)定購房，合同無效。

機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買，須經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)。單位違反規(guī)定，購買私房的，該買賣關(guān)系無效。有的'單位以個人名義購買私房，產(chǎn)權(quán)也登記在個人名下，但實(shí)際上是單位出資，作為單位的固定資產(chǎn)用于生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公或用作集體宿舍等，這種情況屬于單位變相購買私房，該買賣關(guān)系無效。凡享受國家或企業(yè)事業(yè)單位補(bǔ)貼，廉價購買或建造的城市私有房屋，需要出賣時，只準(zhǔn)賣給原補(bǔ)貼單位或房管機(jī)關(guān)，否則也無效。

六、價格欺詐，顯失公平，合同無效。

買賣城市私有房屋，雙方應(yīng)當(dāng)本著按質(zhì)論價的原則，參照房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評價標(biāo)準(zhǔn)議定價格，經(jīng)房屋所在地房管機(jī)關(guān)同意后才能成交。買賣合同生效后，雙方均不得因價格高低無故翻悔，應(yīng)按合同議定的價款、期限和方式交付。但如果出賣人在房屋質(zhì)量問題上有欺詐、隱瞞行為或在成交后發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量問題的，買受人可要求同出賣人重新議定價格，協(xié)商不成的，可向法院起訴。7非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓（包括買賣）：

1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)條件的；

2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

3、依法收回土地使用權(quán)的；

4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

5、權(quán)屬有爭議的；

6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

七、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

簽《房屋認(rèn)購書》流程購房者在選好房源，談妥價格后，第一步便是去簽訂認(rèn)購書，并交付一定額度的定金，定金一般在5000元到1萬元之間。定金多少才算恰當(dāng)，并無一定標(biāo)準(zhǔn)，視各人需要而定，由雙方協(xié)商。

房屋購買合同篇6

合同號：

甲方：

法定代表人：

乙方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就購買房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方所購房屋的基本情況

乙方購買的房屋為xxxxx(單位)集資樓【號樓】【單元】【層】【房】。該房屋用途為生活用房，屬于磚混結(jié)構(gòu)。該房屋建筑面積共平方米。

第二條計價方式與價款甲方與乙方按建筑面積計算，該房屋單價為元/㎡，總金額為整（￥：元）。

第三條付款方式及期限

1、乙方按甲方要求以分期付款的方式進(jìn)行付款。但必須于集資樓竣工前交清所有房款和附屬工程款。

2、乙方逾期付款的違約責(zé)任。按《xxxx(單位)集資房交款通知書》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條交付期限

甲方應(yīng)當(dāng)依照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格，并符合本合同約定的房屋交付乙方使用。

第五條交接

房屋達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，甲方應(yīng)簽署房屋交接單并簽署物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書、房屋裝修承諾書、按揭人員承諾書，同時由甲方提供物業(yè)管理相關(guān)材料。

第六條房產(chǎn)保證

甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條產(chǎn)權(quán)登記

甲方在房屋交付使用后，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的.資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，辦理房產(chǎn)證和土地使用證，所需相關(guān)手續(xù)、訖稅由乙方承擔(dān)。采用按揭貸款方式還款的人員，在還清所有貸款及本息后由甲方給予辦理房產(chǎn)證和土地使用證，其相關(guān)手續(xù)費(fèi)用及訖稅由乙方自付。

第八條乙方的房屋僅作生活住房使用，乙方使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

第九條本合同第二條所列建筑面積為施工圖面積。房屋單價為概算預(yù)售價，實(shí)際房屋單價以竣工驗(yàn)收后發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用計算為準(zhǔn)。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提請訴訟。

第十一條合同附件壹與本合同具有同等法律效力。本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，其余部分手寫無效。

第十二條本合同連同附件共肆頁，且每頁頁首加蓋有同仁縣旅游局公章，本合同一式貳份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：

甲方壹份，乙方壹份。

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

二0一一年十一月日

附：合同附件壹

xxxx(單位)房屋購買合同附件壹

xxxx(單位)住宅樓集資戶承諾書

我自愿集資xxxx(單位)住宅樓面積為平方米的住房一套，為保證xxx(單位)住宅樓工程健康有序進(jìn)行，我自愿承諾無條件執(zhí)行以下條款：

1、按時交納房屋集資款。

2、按時交納物業(yè)管理費(fèi)。

3、按時交納水費(fèi)。

4、按時交納電費(fèi)。

5、按時交納采暖費(fèi)。

6、國家法律法規(guī)規(guī)定住戶應(yīng)承擔(dān)的其他有關(guān)費(fèi)用。

7、如本人未能按有關(guān)規(guī)定交清房屋集資款，甲方有權(quán)取消我的集資權(quán)，可以將我的集資房拍賣或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8、如本人未能按有關(guān)規(guī)定交清以上（2—6）任何一項費(fèi)用，xxxx(單位)有權(quán)終止或停止本人享受其它各項已交清費(fèi)用的使用權(quán)。

9、如本人需轉(zhuǎn)讓房屋，必須由本人書面形式通知xxxx(單位)，續(xù)簽或改簽有關(guān)協(xié)議，否則xxxx(單位)有權(quán)終止該房屋享受以上前2—5的使用權(quán)，因此造成一切后果及法律責(zé)任由本人全權(quán)承擔(dān)。

10、以上各款均為本人知情且自愿的情況下所做的承諾。

特此承諾

承諾人：身份證號碼：

時間：20xx年月日

房屋購買合同篇7

轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名：

轉(zhuǎn)讓人住址：

轉(zhuǎn)讓人工作單位：

轉(zhuǎn)讓人身份證號：

受讓人(以下稱乙方)姓名：

受讓人住址：

受讓人工作單位：

受讓人身份證號：

證明人姓名：

證明人住址：

證明人工作單位：

證明人身份證號：

鑒于：

1、甲方擁有唐山總工會集資所蓋房屋的購買權(quán)，并自愿將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位房屋的權(quán)利，并購買該房屋。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方及甲、乙雙方委托證明人的協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方同意將年月日購買的唐山總工會集資建造的房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，(該房屋位于河北省唐山市南新道與大理路交叉口、南新道路南，該房屋建筑面積為，每平米目前暫估價格為，戶型為，預(yù)計在年月日完工。該房屋用途為。)

第二條房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格

購房資格轉(zhuǎn)讓價格為伍萬元整，該房屋已由甲方向唐山總工會支付房款壹拾萬元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得唐山總工會開具的收據(jù)(壹拾萬元整)，未與唐山總工會簽訂房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書。

乙方同意一次性向甲方支付金額共計壹拾伍萬元整(包括購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)伍萬元整，甲方向唐山總工會支付的房款壹拾萬元整，共計壹拾伍萬元整)，于本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方付款，甲方確定該款到賬后向乙方開具收據(jù)或收條。

第三條雙方權(quán)利及義務(wù)

1、本協(xié)議簽訂后，甲方購買單位房屋的權(quán)利歸乙方所有，乙方須向甲方支付房款和購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，共計壹拾伍萬元整。甲方單位通知甲方簽訂購房正式合同時，甲方應(yīng)及時通知乙方與甲方單位簽訂購房合同。尚未支付的房款，由乙方按照甲方單位要求的時間及數(shù)額及時支付，甲方不再承擔(dān)房屋付款責(zé)任。

2、甲方必須保證該房屋為大產(chǎn)權(quán)(可以辦理房產(chǎn)證和土地證)。甲方必須協(xié)助乙方辦理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項的前提下，保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買賣合同。

3、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的所有優(yōu)惠，乙方具有同等權(quán)利享受同等優(yōu)惠。甲方保證其具備出售該房屋的權(quán)利及轉(zhuǎn)讓該房屋的購買權(quán)已取得甲方所在單位的同意，并保證本協(xié)議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購買該房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認(rèn)夠資格。

第四條違約責(zé)任

1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方房屋購買權(quán)取消，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議解除時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計壹拾伍萬元整，并按中國人民銀行規(guī)定的同期存款利率向乙方支付利息。

2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該購房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定擅自將該購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的'，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款及房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計壹拾伍萬元整，并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3、乙方未按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及房款(共計壹拾伍萬元整)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

4、因甲方單位的原因造成該房屋最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)要求甲方向甲方單位主張違約責(zé)任的權(quán)利。

5、甲方必須保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

6、該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用及所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第五條其他事項約定

1、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定由房屋所在地人民法院裁決。本合同自簽訂之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同具有同等效力。

甲方簽字并按手?。阂曳胶炞植词钟。?/p>

證明人簽字并按手印：

簽訂日期：

房屋購買合同篇8

合同編號：

甲方：_________________________________

住所地：______________________________

法定代表人：___________________________

乙方：_________________________________

住所地：_______________________________

法定代表人：___________________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權(quán)地號為__________）有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝，四至見附圖。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn)）的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在該協(xié)議中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：

1。若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金__________元。

2。若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定。

六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的.工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押協(xié)議后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議，主協(xié)議無效，抵押協(xié)議仍有效。

七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本協(xié)議不得擅自變更、解除。

八、在履行協(xié)議過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本協(xié)議壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

附1。土地四至圖（略）

2。抵押協(xié)議（略）

甲方：________________________

乙方：________________________

協(xié)議簽定地：__________________

協(xié)議簽定時間：________________

房屋購買合同篇9

委托人：_________(以下簡稱甲方)

受托方：_________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________。

第二條房屋狀況：_________

甲方對購買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________

戶型：_________面積：_________

交付日期：_________

其他：_________

第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價(含設(shè)施設(shè)備及裝修)人民幣大寫_________元，￥_________元。

其他要求：_________。

第四條委托期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月______