工程預(yù)算課件

工程預(yù)算課件工程預(yù)算概述工程量清單與計價方法施工圖預(yù)算編制與審核工程變更與索賠管理工程結(jié)算與審計技巧案例分析與實踐操作指導(dǎo)01工程預(yù)算概述工程預(yù)算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。定義確定計劃工期內(nèi)的成本、利潤和現(xiàn)金流，為項目決策提供依據(jù)，控制項目實施過程中的成本和費用，提高項目經(jīng)濟效益。目的定義與目的根據(jù)實際情況進行預(yù)算編制，不得夸大或縮小實際情況。實事求是原則綜合平衡原則動態(tài)管理原則在預(yù)算編制過程中要考慮各種因素，進行綜合平衡，確保預(yù)算的合理性和可行性。預(yù)算編制完成后，要根據(jù)實際情況進行動態(tài)調(diào)整和管理，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和有效性。030201預(yù)算編制原則批準(zhǔn)與執(zhí)行經(jīng)過審核和調(diào)整后的預(yù)算，需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后才能執(zhí)行。審核與調(diào)整對初步預(yù)算進行審核和調(diào)整，確保其準(zhǔn)確性和合理性。編制初步預(yù)算根據(jù)收集到的資料，編制初步的工程預(yù)算。收集資料收集與工程項目相關(guān)的資料，包括工程圖紙、施工方案、材料價格等。確定預(yù)算目標(biāo)根據(jù)實際情況和項目要求，確定預(yù)算的目標(biāo)和范圍。預(yù)算編制流程02工程量清單與計價方法根據(jù)工程設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范，確定清單項目名稱、特征和計量單位。清單項目設(shè)置依據(jù)工程量計算規(guī)則，對各清單項目的工程量進行詳細(xì)計算。工程量計算確保清單項目齊全、描述準(zhǔn)確、計算規(guī)則明確，為后續(xù)計價工作提供基礎(chǔ)。清單編制要求工程量清單編制綜合單價法在工料單價法基礎(chǔ)上，考慮企業(yè)管理費、利潤和風(fēng)險因素等綜合費用。工料單價法以人工、材料、機械臺班消耗為基礎(chǔ)，結(jié)合各自單價進行計價。工程量清單計價法根據(jù)工程量清單和相關(guān)計價規(guī)范，采用綜合單價法進行計價。計價方法選擇其他項目費包括預(yù)留金、總承包服務(wù)費等。直接工程費包括人工費、材料費、機械使用費等直接與工程相關(guān)的費用。措施費為完成工程項目施工所發(fā)生的非工程實體項目費用，如安全文明施工費、臨時設(shè)施費等。規(guī)費與稅金根據(jù)國家或地方規(guī)定，繳納的規(guī)費和稅金。費用計算規(guī)則明確各項費用的計算方法、標(biāo)準(zhǔn)及取費基數(shù)，確保費用計算的準(zhǔn)確性和合理性。費用組成與計算規(guī)則03施工圖預(yù)算編制與審核包括施工圖紙、設(shè)計說明、材料設(shè)備表等，用于確定工程量和造價。設(shè)計資料根據(jù)國家和地區(qū)相關(guān)規(guī)定，確定人工、材料、機械等消耗量和取費標(biāo)準(zhǔn)。定額和費用標(biāo)準(zhǔn)包括市場價格、指導(dǎo)價等，用于確定材料、設(shè)備、人工等的價格。價格信息施工圖預(yù)算編制依據(jù)

施工圖預(yù)算編制方法逐步匯總法按照分部分項工程的順序，逐步計算出各部分工程的造價，然后將各部分工程造價匯總得出總造價。統(tǒng)籌法利用統(tǒng)籌原理，綜合考慮工程量、單價、取費等因素，快速計算出工程造價。實物法根據(jù)施工圖紙和定額，計算出人工、材料、機械等的消耗量，再乘以相應(yīng)的單價，得出各分部分項工程的造價，最后匯總得出總造價。施工圖預(yù)算審核要點檢查施工圖預(yù)算是否完整，包括封面、目錄、編制說明、預(yù)算表等。核對工程量、單價、取費等是否準(zhǔn)確，有無漏算、多算或重復(fù)計算。檢查施工圖預(yù)算是否符合設(shè)計意圖和相關(guān)規(guī)定，有無不合理之處。檢查施工圖預(yù)算是否符合相關(guān)法規(guī)和政策，如計價規(guī)范、費用標(biāo)準(zhǔn)等。完整性審核準(zhǔn)確性審核合理性審核合規(guī)性審核04工程變更與索賠管理設(shè)計錯誤、業(yè)主需求變更、施工條件變化、不可抗力等。提出變更申請、審查變更理由、評估變更影響、協(xié)商確定變更費用和時間等。工程變更原因及處理程序處理程序原因原因合同條款不明確、合同內(nèi)容變更、業(yè)主違約、不可抗力等。處理程序提出索賠申請、收集證據(jù)、協(xié)商談判、仲裁或訴訟等。索賠原因及處理程序根據(jù)合同條款和相關(guān)法規(guī)，確定變更和索賠的費用范圍和計算方法。計算方法確保計算方法的合理性和準(zhǔn)確性，避免出現(xiàn)不必要的爭議和損失。注意事項變更與索賠費用計算方法05工程結(jié)算與審計技巧工程結(jié)算依據(jù)工程承包合同、施工圖紙、預(yù)算定額、費用定額、材料預(yù)算價格、工程變更單、現(xiàn)場簽證單等。工程結(jié)算程序施工單位提交竣工驗收報告、結(jié)算資料，建設(shè)單位審核，審計單位審計，建設(shè)單位支付工程款。工程結(jié)算依據(jù)及程序工程審計技巧和方法審計技巧熟悉相關(guān)法律法規(guī)和政策，掌握審計方法和技術(shù)，注重細(xì)節(jié)和證據(jù)，保持客觀公正。審計方法全面審計、抽樣審計、重點審計、分析性復(fù)核等。協(xié)商解決調(diào)解解決仲裁解決訴訟解決結(jié)算爭議解決途徑01020304建設(shè)單位和施工單位可以自行協(xié)商解決結(jié)算爭議?？梢韵蛳嚓P(guān)部門或機構(gòu)申請調(diào)解解決。可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁解決?？梢韵蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。06案例分析與實踐操作指導(dǎo)某住宅樓施工圖預(yù)算編制過程，涉及土建、給排水、電氣等多個專業(yè)。案例背景明確施工圖預(yù)算編制的原則、方法和步驟，包括定額選用、工程量計算、費用計取等。預(yù)算編制要點針對該案例中出現(xiàn)的難點和問題，如定額套用、工程量計算規(guī)則等，進行詳細(xì)分析和解答。案例分析案例一：某住宅樓施工圖預(yù)算編制實例分析工程變更處理流程介紹工程變更處理的程序和要點，包括變更申請、審批、實施和結(jié)算等環(huán)節(jié)。案例分析針對該案例中工程變更處理過程出現(xiàn)的問題，如變更依據(jù)不足、審批程序不規(guī)范等，進行深入剖析和改進建議。案例背景某商業(yè)廣場施工過程中，因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加和費用調(diào)整。案例二：某商業(yè)廣場工程變更處理實例分析03案例分析針對該案例中結(jié)算審計過程中出現(xiàn)的問題，如工程量虛報、費用計取不合理等，進行詳細(xì)分析和糾正措施。01