出租屋租賃合同

出租屋租賃合同合同雙方出租人：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：承租人：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：租賃房屋基本信息房屋地質(zhì)：建筑面積：房屋類型：租賃方式：起租日期：租期：月租金：租賃條款室內(nèi)裝修及配置：出租人應(yīng)確保房屋在交付時(shí)以基本的居住條件提供給承租人，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及修繕應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)。承租人應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)繳納維修費(fèi)用。使用及維護(hù)：承租人須按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋并保持房屋的清潔和衛(wèi)生。承租人不得進(jìn)行大規(guī)模的裝修，非經(jīng)出租人同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)或增加附屬設(shè)施。承租人不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。租金及支付方式：承租人應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)間支付每月租金，逾期支付的，需繳納逾期違約金。出租人保留對(duì)違約行為提起訴訟的權(quán)利。租賃期限：本合同租期為________年，自起租日期起開始計(jì)算。雙方需要提前一個(gè)月書面通知對(duì)方終止合同，逾期未辦理續(xù)簽或終止合同手續(xù)的，將自動(dòng)續(xù)約。房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)購買綜合保險(xiǎn)以確保房屋的安全。承租人需配合提供必要的信息并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。維修及故障：承租人應(yīng)即時(shí)向出租人報(bào)告任何需要維修的情況或房屋設(shè)備故障，并協(xié)助出租人進(jìn)行維修。如由于承租人的過錯(cuò)導(dǎo)致維修費(fèi)用增加，應(yīng)由承租人承擔(dān)。保證金：承租人應(yīng)在起租時(shí)向出租人支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金。在租期屆滿時(shí)，出租人將扣除房屋維修及清潔費(fèi)用后將保證金退還給承租人。其他約定：雙方同意，若因不可抗力因素導(dǎo)致履行本合同的一方無法履行或部分履行，該方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。合同解除與爭(zhēng)議解決若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。雙方同意，在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方當(dāng)事人通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院處理。其他事項(xiàng)本合同一式兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。本合