地鐵商業(yè)街租賃合同

地鐵商業(yè)街租賃合同1.合同背景和目的本合同是由甲方（地鐵商業(yè)街）與乙方（租賃商戶）簽訂的，租賃商戶將在地鐵商業(yè)街內(nèi)經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)的合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作順利進(jìn)行。2.甲方責(zé)任和義務(wù)2.1提供商業(yè)街場地甲方負(fù)責(zé)向乙方提供商業(yè)街內(nèi)的一塊商鋪，面積約為平方米。商業(yè)街內(nèi)設(shè)有公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)備，甲方將負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)這些設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。2.2提供相關(guān)服務(wù)支持甲方將提供相關(guān)服務(wù)支持，包括但不限于：提供市場推廣支持，為乙方吸引顧客；提供安全保障措施，保障商業(yè)街內(nèi)的安全與秩序；提供物業(yè)維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保商業(yè)街內(nèi)的環(huán)境整潔和設(shè)施正常運(yùn)作；2.3維護(hù)商業(yè)街秩序甲方有權(quán)維護(hù)商業(yè)街內(nèi)的秩序，監(jiān)督商戶的經(jīng)營行為，確保商業(yè)活動(dòng)在合法合規(guī)的范圍內(nèi)進(jìn)行。如乙方違反法律法規(guī)或合同規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的制止措施，并保留解除合同的權(quán)利。3.乙方責(zé)任和義務(wù)3.1經(jīng)營管理乙方負(fù)責(zé)在所租賃的商鋪內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)，并保證其經(jīng)營行為合法合規(guī)。乙方需遵守甲方制定的商業(yè)街規(guī)章制度，并保持商鋪的良好形象和衛(wèi)生環(huán)境。3.2租金支付乙方需按照約定的時(shí)間和金額，按時(shí)支付租金。租金支付期限為每月的號(hào)，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，并向甲方提供有效的付款憑證。3.3維護(hù)商業(yè)街秩序乙方應(yīng)積極配合甲方維護(hù)商業(yè)街的秩序。乙方不得從事違法違規(guī)或損害商業(yè)街聲譽(yù)的行為；如發(fā)生乙方與其他商戶之間的糾紛，乙方應(yīng)妥善解決。若乙方的行為導(dǎo)致商業(yè)街的秩序受到嚴(yán)重威脅，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方的經(jīng)營活動(dòng)。4.租賃期限和終止4.1租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2續(xù)租和終止雙方在租賃期滿前個(gè)月內(nèi)進(jìn)行續(xù)租談判，若無法達(dá)成續(xù)租意向，本合同將于租賃期滿之日自動(dòng)終止。雙方同意在合同終止后天內(nèi)進(jìn)行商鋪移交。5.違約和爭議解決5.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的任何條款或條件，未經(jīng)另一方書面同意解除合同的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的%。5.2爭議解決雙方如發(fā)生合同履行中的爭議和糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。6.合同變更和補(bǔ)充本合同的變更和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。變更和補(bǔ)充的附加協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。7.適用法律和管轄本合同的解釋、效力以及爭議的解決，適用于甲方所在地的法律。如發(fā)生爭議，雙方同意選定甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（地鐵商業(yè)街）：